90后毕房族买房逻辑：房价涨1年＝少奋斗5年

虽然以前有很多人说90后根本不买房，但是近又有很多90后希望刚毕业就买房。为什么会有这么大的变化？

刚毕业就买房的人群，有一个很时尚的称呼，叫“毕房族”，这些人群当中，有的刚走出大园，就开始买房；还有的甚至房产证先于毕业证到手。

而且，除了家庭条件允许，这些人还有自己的理财逻辑，毕业一年房价上涨的幅度远远大于自己这一年努力奋斗赚来的工资收入，何乐而不为？

我们先来看一组数据：

以北京、上海、广州、深圳、南京、杭州、武汉、合肥这8个受大学生青睐的城市为例。

数据一：2016年4月各城市房价及相对于过去一年的涨幅情况

数据二：2016年春季各城市的平均工资

数据三：一年内房价涨幅与收入对比数据（以100㎡的房子为例）

以上数据虽然简单粗暴，但是也很直观地说明了，在这8个城市，买一套100㎡的房子，一年的房价涨幅超过一年工资收入的2-20倍。更何况，这还是城市平均工资，刚入职场的毕业生工资收入至少还得打个5-8折。

也就是说，如果毕业不买房，按照这个涨势，房价高得以后根本买不起。即便涨幅放缓能买得起房，那也是“亚历山大”；而如果当了“毕房族”，一年的房价涨幅就可以让你少奋斗好几年，还可以提前过上安定的日子，免于在外租房的奔波之苦。

当然，我们列举这样的数据并不是说希望每一个刚毕业的大学生都去买房，还得根据自己的实际情况综合考量。购房指南也为大家准备了以下几点建议：

建议一：综合考虑作出决定

其实，即使是在社会上工作数年的刚需，在购房时还要考虑很多问题，更何况刚毕业的朋友。所以，在买房前，有三个方面是要综合考虑的。一是个人状况，包括收入财务状况、情感状况；二是家庭状况，家庭收支状况，父母积蓄；三是买房时机，如果房价处上升通道或平稳发展，国家对于购房也有各种优惠政策的话，显然时机更合适。

建议二：确保舒适度很重要

很多90后都是家里的独生子女，由于从小就是家里的独苗，往往备受家人的宠爱，这样让90后在生活中更加注重个人感受，甚至以自我为。这类人群，注重隐私和个人自由空间。

在住房中，卧室是重要的私人空间，它在很大程度上影响着居住的舒适度。如果卧室面积太小，容易让人感到压抑，另外，卧室好带有落地窗或者飘窗，可以拥有开阔的视野，增加空间维度。相比之下，厨房可以缩小面积。

建议三：根据生活圈子选配套

与父辈相比，90后似乎更具活力和张力，即便是下班后也精力充沛，逛街、唱歌、聚餐等样样不落，消费欲望和玩乐欲望比父辈强烈很多。90后要想在生活中的玩乐不减分，且不用长距离跋涉，那么在选择住宅的时候，就需要充分考虑其周边配套，尽量缩短在1公里之内。

生活圈子的概念将演变为未来生活居住的首选条件，配套是生活圈子的一部分。90后买房好选择小区1公里内有24小时商超、医院、休闲娱乐场所等的住宅，让下班后的生活乐趣“不缩水”。