购房发票一定收藏好 原来购房发票这么重要!

2016/06/13 15:59:00来源:房天下 浏览量(12124)

[摘要]房子是我们生活的必需品,在购房交易过程中,或多或少产生很多问题!有的开发商“五证”不全,拿不到房产证;有的开发商迟迟不给全款发票。给大家讲讲购房发票有多重要!

房子是我们生活的必需品,在购房交易过程中,或多或少产生很多问题!有的开发商五证”不全,拿不到房产证;有的开发商迟迟不给全款发票。给大家讲讲购房发票有多重要!

不知道购房发票要收好

提取住房公积金材料

需购房全款发票、购房合同、身份证原件,以及其它需要填写的材料,如是异地提取公积金的话还需要提交社保个人权益记录一份。

1.为啥需要全款发票呢?

由于住房公积金是专款专用的资金,公积金只能用于购买住宅性质的商品房时才可以使用(现在租房、维修等也可),全额购房发票开出来后才可以证明该套房产已经全款到位,且房子是属于购房者本人所有的。所以没有全款发票,想提取公积金那是不可能的。

2.办房产证也需购房发票

除了提取公积金需要购房发票外,办理房产证也需要提供购房发票。

办理房产证都需要哪些材料:房屋登记申请表、购房合同、购房全款发票、房屋平面图、申请人身份证、房产契税完税凭证,以及登记机关认为需要的其他有关证明材料。

与提取住房公积金对购房发票的要求程度相比,办房产证的要求要低一些。如果没有发票也可以办理房产证,但是要走许多繁琐的程序。

如果购房发票丢了,想办理房产证,购房者可以拿着身份证、购房合同等材料去找开发商,由开发商出具发票的存根并加盖印章,再由税务机关审查核实即可。

3.没有购房发票难落户 

买房之后许多人想进行户口迁移,但在办理落户的时也是需要购房者提供购房合同和发票的。

购房发票是很重要,但是有些开发商为了逃税避税就不给购房者开发票。如果遇到开发商迟迟不开购房发票的购房者可以理直气壮地向他们索要 ,因为有法律支持你。

依据《中华人民共和国发票管理办法》规定,所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项,应当向收款方取得发票。

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