买经济适用房合适吗?买经济适用房的坏处有哪些?

2016/06/16 13:43:01 来源:房天下 浏览量(14931)

[摘要] 什么是经济适用房?是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。经济适用房一般价格比较,政府盖这些房子,不是已盈利为目的,而是为了改善穷人的居住环境。那购买经济适用房合适吗?此类房子有哪些利弊端呢?

什么是经济适用房?是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。经济适用房一般价格比较,政府盖这些房子,不是已盈利为目的,而是为了改善穷人的居住环境。那购买经济适用房合适吗?此类房子有哪些利弊端呢?

一、买经济适用房合适吗?

对此,不同购房者有不同的看法,有的觉得经济房价格低廉,价格合适,可以购买。有的觉得房屋质量差,居住人比较杂,不够舒适和安全。

二、买经济适用房的好处有哪些?

简单的概括,经济适用房的优点就是价格,有很多房子是新修建的、购买优惠、户型新颖。

在政策上,政府越来越重视经济适用房的建设,政府加大了经济适用房的开发力度,并出台相关政策如限制经济适用房的购房人群、给予相关购买优惠等。

近年来新开发的经济适用房,其地理位置已开始转向郊区,开发单位对于建设经济适用房逐渐积累了经验,在配套设施、绿化环境等细节上都有进步,更加关注其适用性,因此经济适用房的十分明显。

三、买经济适用房的坏处有哪些?

建造廉价房由政府出面组织,效率低下。如果政府直接出面,违背市场经济中专业分工原则,中间承接的发展商不以经济效益为考核,难以达到社会资源的优配置。

经济适用房项目大部分均位于城乡结合地区,有些经济适用房小区到市区的公交线路和可选择的站点又相对较少,长期交通很多人无法接受,许多购房者不愿意牺牲已有工作或事业。

国家建设此类房屋,是为了改善穷人的生活品质。此类房子建筑户型没有商品房规划的好,有的户型设计不合理、屋子挡光的现象。

廉价房可能带来一些后遗症,容易形成穷人聚居的贫民窟、问题社区,造成居住割裂。瑞典后来发现很多百万工程建造的住房往往成为流浪汉、吸毒者、无业者、社会遗弃人员的收容聚居,一般老百姓不敢问津,避而远之。穷人富人彼此隔绝,相互不沟通,越来越没有交流,这对社会影响是严重的,严重妨碍社会和谐团结。

经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅,具有经济性和适用性的特点,和其他许多国家一样,经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排,购房者可根据自身需求选择是否购买。

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