现行的房地产调控政策有哪些?有哪些利弊

2016/06/15 09:36:53来源:房天下 浏览量(5616)

[摘要]房地产市场调控,带来安防利弊不一。现行房地产的调控的政策又有哪些?有哪些利弊?接下来就跟着我来学习一下吧!

伴跟着量价萎缩,房地产企业的财务状况也开始了危机四伏。房地产商的首要的任务其实是要增收节支,压缩土地购买、项目进程,后续的房地产的的增速回落。房地产市场调控,带来安防利弊不一。现行房地产的调控的政策又有哪些?有哪些利弊?接下来就跟着我来学习一下吧!

调控政策 限购 调控

现行的房地产的调控额政策有哪些?

20152月5日,中国人民银行决定普降金融机构的存款的准备金率并有针对性地实施定向降准措施

20153月1日,央行年内 降息0.25个百分点下调金融机构人民币贷款和存款基准利率

2015年3月5日,李克强在政府工作报告指出支持居民自主和改善住房需求

2015年3月25日,两部委发布促进房地产健康平稳发展通知

2015年3月30日,房贷新政宣布二套房首付比例可低至四成

2015年3月30日,住房转让营业税免征年限5改2

2015年4月20日,人民银行再次降准

2015年4月30日,政治局会议提出建立房地产健康发展长效机制

2015年5月11日,央行下调存贷款基准利率0.25个百分点

2015年6月1日,北京住房公积金放宽贷款要求

2015年6月24日,商业银行存贷比红线取消,贷款难度降低

2015年6月28日,央行宣布降息0.25个百分点 定向降准0.5个百分点

2016年房地产新政策一:限购

2016年房地产新政策二:增加土地供应

2016年房地产新政策三:整治“”

2016年房地产新政策四:房地产税立法

2016年房地产新政策五:房贷利息抵税

2016年房地产新政策六:落实营改增

楼市调控政策利弊分半 三个不同角度诠释政策影响

总开发商的角度来说,产品销售受到了很大的影响。

住宅市场受打压 转投商业地产需谨慎

尽管房地产调控步步收紧,房地产政策也未有放松的迹象,但步入年中的楼市仍然炙手可热。在房地产调控政策方面,当下楼市量价均居于高位,开发商与政府的博弈时间已经很长了,调控楼市的难度明显加大。对房地产市场的宏观调控已有两年多了,在这两年当中,国务院和国务院各部委高密度地针对房地产市场出台了一系列宏观调控政策,这是罕见的,足见国家对房价的重视和有效抑制房价的决心。

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