房地产审批手续流程 税审报告怎么做

2016/06/24 10:42:53 来源:房天下 浏览量(5762)

[摘要] 税审报告是指年度企业所得税汇算清缴的审计,依据是税审报告法律法规,需要税务事务所完成审计,出具审计报告。税审不仅是税务师事务所查审税务方面是否合理避税和有无偷漏税,税审也是审计主要把结果向税务局报告。

税审报告是指年度企业所得税汇算清缴的审计,依据是税审报告法律法规,需要税务事务所完成审计,出具审计报告。税审不仅是税务师事务所查审税务方面是否合理避税和有无偷漏税,税审也是审计主要把结果向税务局报告。

房地产审批手续流程

1、承办部门:所在市发改委处

2、申报资料:书面申请是说项目立项申请报告书、需要提供资金落实证明、土地使用权证明、由具有相应资质的工程咨询单位编制的可行性研究报告。

规划部门对项目建设选址的初审意见;土地管理部门对建设用地的初审意见;环保部门的环评报告;有关部门对供电、供水、供热、供气以及地震的审查意见;依法必须招标项目的招标总体方案、房地产开发公司的资质证明、项目地形图、项目建设预算。

3、申办程序:有主管部门的开发商,由主管部门转报项目立项申报资料;无主管部门的开发商,可直接报市房地产开发管理室,项目立项申报资料由该办转报市发改委。

纳入土地收购出让的项目,开发商在通过招标拍卖方式取得开发土地使用权后,凭《中标确认书》或《拍卖成交确认书》和《国有土地使用权出让合同》。

与其它申报材料一起上报。市发改委在收到申报资料后,根据具体情况,进行现场勘察,对符合条件的,市发改委予以批复。对属上级发展计划部门审批权限内的项目,由市发改委负责转报。

4、办结时限:在收到申报资料后,5个工作日内予以批复可研报告。

5、收费标准:如在开发办办理立项,须缴纳2元/平方米的开发管理费。

税审报告怎么做

税审是对企业所得税汇算,确认亏损与盈利的,工商审计是用于工商局年检用以及确认经营状况的一个证明。税审比工商年检费用贵,税审报告是针对税法和会计法的差异对年度企业所得税进行纳税调整的报告。

1、纳税申报表[期初(1月)、期末(12月)和未经审核的企业所得税年度申报表及附表;

2、记账凭证、账簿;本年度会计报表(资产负债表、损益表);税务登记证、代码证、营业执照、章程复印件;

3、前期中介机构所作的纳税审核报告、年度会计报表审核报告、验资报告;银行借款合同、租赁合同、购销合同等重要经营合同与协议;现金盘点表;银行对账单;

4、存货盘点表;固定资产盘点表;全年科目汇总表;往来账款余额明细表;预提费用及暂估已到的复印件;行驶证复印件;地税全年分税种申报的明细表;

一般年终企业要关注是否做所得税汇算清缴审计,什么情况下企业要做,什么时间做,收费标准,审计时企业准备什么资料,都是企业所关注的事项。 

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