刚需买房买精装房还是毛坯房？要注意些什么

目前，在我国房地产市场中大部分的购房者都是年轻的刚需一族，有很多年轻购房者由于工作的原因跟没有时间和精力去装修房子，这时精装房成为了年轻刚需一族购房者的很好选择。那么，刚需买房到底是买精装房还是毛坯房好呢？在刚需买房时又需要注意哪些问题呢？

刚需买房买精装房还是毛坯房？

1、什么是精装房？精装房又称"成品房"，它是您购买房子后，房地产开发商交房时，已经将房子装修好，可以拎包入住。现在精装房备受年轻人的喜爱，大家认为精装房省时省力。

2、什么是毛坯房？毛坯房又称为"初装修房"，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

3、刚需买房到底是买精装房还是毛坯房好呢？其实小编认为，精装房和毛坯房各有各的利弊。精装房可以省时省力，但是装修风格单一，对于装修风格要求比较高的人并不是很适合购买精装房。毛坯房就不一样，您可以选择自己喜欢的风格、自己喜欢的材料，把家装出自己的风格，但是装过修的人往往都有这样的经历，装修过程中费时费力，需要花费很大的时间和精力来完成整套房子的装修。

刚需买房需要注意哪些问题？

1、买房首先要了解的就是开放商是否可靠，其手续是否齐全。五证，一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第三是建设工程开工证，第四是国有土地使用证，第五是商品房预售许可证，简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的，开工市是由市建委核发的，国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。

2、刚需买精装房一定要注意选择大型可靠的开发商，购房前一定要了解清楚装修风格、用料以及用料是否环保的问题。

3、刚需买毛坯房时要了解清楚交房标准，各项标准合同中是否都注明，对于合同有任何不懂一定要问清楚再签字交款。

综上，精装房和毛坯房各有利弊，大家可以根据自己的需求具体问题具体分析。