购买澳洲房产需要什么手续？如何付款

对于海外者或者移民海外的人来说,由于买房是牵涉跨区域操作的,所以一般都不会冒险自行入市购买的。通常的程序是当买家选好楼盘之后,经过中介买卖等。那么,购买澳洲房产需要什么手续?购买澳洲房产如何付款?

一、购买澳洲房产需要什么手续

1、由买家选购喜欢的澳大利亚房产。

2、买家与销售代理公司签订预定合同,并交付定金。

3、由澳大利亚房产开发商确定是否出售此套房屋。

4、若同意,则在7个工作日内签订买卖合同。

5、购房合同交由买家律师审查,提出专业意见,保证买家利益后由买家签字。开发商的律师银行信托户头,以客户的名称进行保管。

6、买家同时支付10%首付金,房款存入澳大利亚房产。

7、交给澳大利亚房产开发商审查后签字。

8、澳大利亚房产开发商持有2项法律文件:

政府验收检查合格;

房屋产权证书。

9、澳大利亚房产开发商律师发出正式通知信给买家律师,通知购买的楼盘已经完工。

10、买家律师发出成交付款通知书,买家将余下房款转入买家律师的信托户头,再转发给澳大利亚房产开发商律师进行成交。

11、澳大利亚房产开发商受到全部房款,购房手续完成。

二、购买澳洲房产如何付款

如果在国内,一般国内中资或外资银行都具有外汇业务(如中国银行、工商银行、汇丰银行、ANZ银行等);

如果需要汇出更多资金,可以用不同家庭成员的身份证换汇了;

同时,也可以从澳洲驻中国的金融公司来换取澳元外汇。

有关澳洲的房地产,除堪培拉首都地区是99年产权外,其它地区都是 产权,可以世代相传,留给后代是宝贵的, 的土地资源类资产。相比国内70年的土地使用权,30年的房屋建筑寿命而言,更有价值,更加保值和。

综上,越来越多的人喜欢海外,本文介绍相关的购买澳洲房产的手续和如何付款,如有海外的可以仔细研究一下。同时,海外者的利益由澳洲健全的法律体系保护,随着中澳关系的发展以及中国经济市场化的进一步加强,中国各项法规会更加开放,使中国公民海外房产更加便利。