美国房产主要特点是什么?与中国住宅的区别

2016/07/05 16:51:19 来源:房天下 浏览量(6762)

[摘要] 很多可能会好奇国外的房产都是什么样的?在中国的房地产炒的如火如荼时,外国的房地产又是如何一副景象。而且他们的房屋构造和我们的会有什么区别,让我们一起来了解了解美国房产的主要特点吧。

很多可能会好奇国外的房产都是什么样的?在中国的房地产炒的如火如荼时,外国的房地产又是如何一副景象。而且他们的房屋构造和我们的会有什么区别,让我们一起来了解了解美国房产的主要特点吧。

美国房产主要的特点

宽敞的生活空间配套的功能组合。在美国,走进单户住宅,譬如,走进一幢普通单户住宅,给人第一印象是好宽敞!单元套房与我国大体同类型的单元套房相比,建筑面积要大得多。

2、现代化的基本生活设施。在美国新建住宅配套提供(即无须在购房之外增加费用)的标准生活设施,大体由以下3部分构成:

(1)水、电、气三通,通水是给水、排水与热水三通。

(2)采暖制冷系统按照美国的有关规定,根据不同地区的气候条件,住宅建筑必须配备空调制冷或供热采暖设备,或者二者都必须设置。

(3)厨房、浴室配套设施全套。

3、家家都有汽车库,户户都建地下室,绝大部分单户住宅的家庭都有汽车库。

4、低楼层,坡屋面,木结构。美国的住宅建筑一幢一个样,尽管如此,还是可以发现绝大多数住宅在建筑、结构设计上的一些共同特点。

(1)低楼层,除多、高层建筑外,住宅建筑全都是1~3层的低层建筑,以2层建筑居多。对于家居来说低层是方便和舒适。

(2)坡屋面,美国的低层住宅建筑清一色都是坡屋面。

(3)木结构,美国的低层住宅建筑基本上是木结构和砖木混合结构,并以木结构为主。

5、普及化的新型建材,点缀用的传统建材。美国住宅建筑中,新型建筑材料的使用普遍。上下里外,几乎都是新材料。

(1)墙体材料全都是轻质材。

(2)装饰装修材料地面部分:住宅建筑内部各个房间以及走廊、楼梯,标准做法是采用满铺化纤地毯,门厅、厨房、小餐室、浴室等则采用其它新型地面材料。

(3)保温材料美国的新住宅都是整个建筑物采用全保温结构。

(4)塑料窗的类型多,按开启方式划分,有固定窗、上下提拉窗、水平推拉窗、平开窗等。

(5)新型木结构材料美国住宅建筑普遍采用的木材及其制品,本是古老的一种传统建材。

中国的住宅与美国的住宅有什么区别?

1、房子类型不同。

2、绝大多数上市的房子都是旧房子。

3、价格是大多数人能够负担得起的。

4、美国没有蛊惑人心的“刚需”造势。

5、美国人不。

6、美国成交的房子,都是马上能够入住的,全都是装修过的,空调冰箱、炉灶、浴室、热水器等,都是法律规定必须配套的。

如上即是美国房产的特点,以及它和我们自己国家的房产的区别,如此,你能疑惑能得到解决了吗?如果你还有其他疑问,可以再去查阅些相关资料,希望这篇文章能够对你有些帮助。

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