首套房贷款优惠自己去银行申请吗?申请流程是什么

2016/07/11 14:51:09 来源:房天下 浏览量(5795)

[摘要] 平时买东西时喜欢的就是遇到打折,能够以一定的优惠买到自己心仪的东西。于是,在办理购房贷款时,很多人曾经以为购房贷款打折这是梦话,现在可以明确负责的告诉你,它真实的存在,那么首套房贷款利率优惠打折是自己去银行申请吗,申请流程是什么?

平时买东西时喜欢的就是遇到打折,能够以一定的优惠买到自己心仪的东西。于是,在办理购房贷款时,很多人曾经以为购房贷款打折这是梦话,现在可以明确负责的告诉你,它真实的存在,那么首套房贷款利率优惠打折是自己去银行申请吗,申请流程是什么?

首套房贷款利率优惠打折是自己去银行申请吗

1、想要按照购买“首套房”享受各种税费减免和贷款优惠,必须由购房人本人提出申请,凭购房合同和身份证件,到所购房屋所在地的区县房地产交易提交申请。各交易自受理之日起7个工作日出具首次购房证明

2、购房优惠政策,自2010年10月1日起,对个人购买90平米及以下,且属于家庭住房的普通住宅,按1%税率征收契税;对个人购买不属于家庭住房的,无论属于普通住宅还是非普通住宅,一律按3%税率征收契税

3、公积金贷款:职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女)使用公积金贷款购买首套住房,应支付不低于所购住房价款20%的首付款;购买第二套及其他符合本市购房条件的自有住房,应支付不低于所购住房价款30%的首付款

首套房贷款利率优惠打折申请流程是什么

1、查询首次购房信息,以购房合同中的购房人为查询依据。受理个人首次购房信息查询时,需审核查询人身份证明、商品房预(现)售合同或存量房买卖合同(本人不能亲自查询时,受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件)。

2、想要按照购买“首套房”享受各种税费 减免和贷款优惠,必须由购房人本人提出申请,凭购房合同 和身份证件,到所购房屋所在地的区县房地产交易提交申请。各交易自受理之日起7个工作日出具首次购房证明

3、银行的一个申请表要到银行敲章的,两张,可以提前网上下载的。全称是《借款人寄家庭成员名单、住房坐落情况表》,当地的房管交易档案室查档后出具无房证明买房时出具该证明即可证明该套房为首套房申请优惠打折贷款了。

首套房的贷款利率优惠申请从银行放房贷的思路来看,恰恰是出于风控考量,目前为止银行仍然更为支持一线限购城市的贷款,对于三四线城市要求严格,并且办理手续都是要本人亲自到场的。

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