不买房能不能用住房公积金贷款? 不买房如何拿公积

2016/07/11 15:11:03来源:房天下 浏览量(5879)

[摘要]绝大多数的购房者买房一般考虑的都是用公积金贷款来买房吧,那么不买房能不能用住房公积金贷款?不买房应该如何拿公积金贷款呢?

绝大多数的购房者买房一般考虑的都是用公积金贷款来买房吧,那么不买房能不能用住房公积金贷款?不买房应该如何拿公积金贷款呢?

不买房能不能用住房公积金贷款?	不买房如何拿公积金贷款

不买房能不能用住房公积金贷款?

不买房是不可以贷款的,住房公积金是用于商品房贷款和住房管理的专用基金,不得用于其他用途的贷款。顾名思义住房公积金与住房有关,用于购房和装修等,与住房无直接关系的不在此例。你可以办理商业贷款,然后把公积金取出来冲还商业贷款。

不买房可以以租房子或者大修住房、重大疾病和离职以及退休等名义申请提起公积金,公积金专款专用,办理公积金贷款,只能家庭购房使用,而且规定购买商业住房如果商铺,也不能使用公积金贷款。

住房消费类提取:购买商品房、私产房、经济适用房、限价商品房等自有住房的;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的;偿还自有住房贷款本息的;无房无贷职工租房的。

非住房消费类提取:离休、退休的;出境定居的;与单位终止劳动合同关系,封存满两年的;领取失业保险金的;完全(或大部分)丧失劳动能力或重度残疾(一级或二级残疾),并与单位终止劳动关系的;被判处刑罚并与单位终止劳动关系的;户口迁出本市并与单位终止劳动关系的;外地户口并与单位终止劳动关系的;职工死亡、被宣告死亡的;被纳入本市城镇居民低生活保障范围或特困救助范围的;家庭成员(本人、配偶、未成年子女)患重大疾病的。

不买房如何拿公积金贷款

已建立住房公积金制度一年以上而且正常缴存的职工,在购房时可以申请住房公积金贷款。一般而言,公积金贷款比同期的商业银行贷款要低1个百分点左右。如果不办理贷款,职工也可在以下几个情况下动用住房公积金余额。

1、购买、建造、翻建、大修具有权自住住房的;

2、离休、退休的;

3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

4、调离本市或户口迁出莱芜区域及出境定居的;

5、死亡或者被宣告死亡的;

6、偿还购房贷款本息的;

7、家庭收入较低,支付房租困难的;

8、享受居民低生活保障的;收入较低的困难家庭,须支付子女大中专学杂费的;

9、因单位解散、破产或辞职、被辞退等原因与单位终止劳动关系,失业后生活困难的;本人、配偶及其直系亲属因重大疾病或遇到其它突发事件,造成家庭生活严重困难的;

10、进城或进各类园区务工的农村居民须支付房租的,及合同到期未能重新签订新合同的。

不买房能不能用住房公积金贷款和不买房如何拿公积金贷款的全部内容就是这些了,由上可知不买房也是可以提取公积金的,需要注意的是不同的城市,不买房提取公积金所需要的材料以及办理手续是不一样的,可以向当地的住房公积金管理咨询!

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