丰台还有两限房么?丰台两限房什么时候摇号?

2016/07/28 15:18:50 来源:房天下 浏览量(5192)

[摘要] 两限房全称是限房价、限套型的普通商品住房,也有被称为“两限”商品住房。北京也是有两限房的,而且可以肯定的是现在丰台也是有两限房的。那么,丰台两限房是什么时候摇号呢?

两限房全称是限房价、限套型的普通商品住房,也有被称为“两限”商品住房。北京也是有两限房的,而且可以肯定的是现在丰台也是有两限房的。那么,丰台两限房是什么时候摇号呢?

一、两限房是什么

两限房指经城市人民政府批准,在限制套型比例、限定销售价格的基础上,以竞地价、竞房价的方式,招标确定住宅项目开发建设单位,由中标单位按照约定标准建设,按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房

初的两限房就是限地价、限房价,后来在分配政策制定时又加上了购买人群的限制。本来政府方面除了政策支持外,没有在两限房上给予资金支持,甚至在贷款方面也没有照顾。这也是为什么两限房项目几乎都是国有企业和大型房企中标的原因。

二、丰台是否还有两限房

据了解。丰台并没有取消配售型保障房两限房经适房),只不过是把表四表合一统称为保障性住房家庭成员审核表了,以公租房准入标准进行准入(10万元年收入以及人均住房面积15平方米),

为了解决住房困难的轮候家庭,先可以配租公租房公租房是有补贴的),等您所在的区两限房经济适用房建设好了以后在配售,到时候填个意向申请,就按照两限房经适房条件进行审核,如果条件符合的话,就能参加摇号。

丰台还有规划的郭公庄4.17公顷和樊家村0.53公顷土地还未转让,已经转让的土地56.18万平米,未转让的4.7公顷按3.0容积算应该有14.1万平米,合计大概70.28万平米,如果一居和两居平均为70平米,大概也就1万套。

而且在两限房审核中,考虑一部分审核未通过,后又通过,还有不能等待已买房的,估计7000人上下,还需更多面积。多出来的限价房就可能会变成西城的。这可是有历史传统的。

相关政策:2013月19号以后全北京实行四表合一政策,统一填写保障性住房核定表,按照公租房条件准入,后期有出售房源再细分。街道居委会所说的取消了,指的是两限房经适房的核定表取消了,因为4.19号以后,管理部门还给了个月的时间递交旧表。

三、丰台两限房的摇号时间

丰台区的两限房项目会在取得预售许可证之日起45日内完成摇号选房等各项工作。依据《北京市限价商品住房购买资格申请、审核及配售管理办法》规定市住建委将根据需求和资源情况,制定限价商品住房建设、收购计划,再由各区结合本区实际情况,组织摇号及配售工作。

所以,等丰台区两限房的确切房源信息确定后,丰台区保住部门将根据届时的住房保障政策,通过区房管局网站及各街道住保审核窗口公布信息。在公告期间,居民可按照公告的登记时间、地点、条件等内容,结合自己的实际情况进行选择。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 买房 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (0)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入 0 /200字

相关百科
帮我找房
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com