选户型要看黄金法则 户型好不好住上才知道!

标准的好户型有什么呢？购房者买房首先要看地段，第二就是户型了。挑选户型的有没有法则呢？接下来将为您揭晓答案！

1.户型的利用率较高

如果购房者买的使用面积不大，外加人口基数较大，好选户型方正的，才能让实际的居住体验度提高！

2.户型的合理分布

常见在入户门设有玄关，一般玄关处会设置遮挡物，来增加房屋的层次；为了保证私密性，卧室门不要对着客厅，另外，从动静功能分区角度看，卧室好远离厨房和卫生间，以保证休息质量。

3.朝南为首选

户型南北通透好，其次东西通透带南窗，再次东南西南，全南，再次是东，西，东北，西北，次是北向。买房时，首要考虑户型的采光，考虑客厅、卧室朝向。大户型还是小户型，客厅好是朝南，因为朝南的房屋采光好！

4. 户型通风性能

好房子标准之一是通风性能好，通风不好的房子，只能选择开空调。费电、不环保也就算了，终落下空调病！

贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流，南北通透的房子居住舒适，高层（6层以上）全向朝南户型值得考虑。

5.空间设计合理

每套房屋由不同功能的房间组成，每种房间的进深、开间都存在一个合理尺寸。例如，走道是对住房资源的浪费。很多房子的走道都很窄，只能用来行走，不能用来放东西。不过可以适当加宽走道，充分利用现有空间，做到空间设计、利用大化。