离婚房屋析产怎么办过户?需要哪些材料

2016/07/27 15:53:41 来源:房天下 浏览量(5929)

[摘要] 随着房价的飙升离婚房产成为离婚纠纷的焦点,离婚房产分割后离婚房屋过户办理,把分割的房产过户到自己的名下,而且确定产权也成为朋友们关注的焦点。那么离婚房屋析产怎么办过户?离婚房屋析产过户需要哪些材料?

随着房价的飙升离婚房产成为离婚纠纷的焦点,离婚房产分割后离婚房屋过户办理,把分割的房产过户到自己的名下,而且确定产权也成为朋友们关注的焦点。那么离婚房屋析产怎么办过户?离婚房屋析产过户需要哪些材料?

离婚房屋析产怎么办过户?

离婚夫妻双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但是一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续即办理买卖过户,即按照正常买卖程序办理。

房产证和身份证明及复印件、协议离婚的提交,离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议。法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。

离婚时离婚协议书可以签订,不过务必要到民政局盖公章,或者直接申请法院判决。如果是私下协商的离婚协议书,那么交易时双方都得到场签字。

离婚房产过户办理流程: 双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,即办理买卖过户,即按照正常买卖程序办理,一周左右时间即可。

对于离婚房产过户中,需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。

离婚房屋析产过户需要哪些材料

协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割,子女抚养达成协议,通过民政部门办理离婚手续,结束婚姻状态的一种离婚方式。如果您是协议离婚的,离婚房产过户需要的手续必须有:

1、关于房产分割的离婚协议书;

2、离婚证及复印件;

3、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;

4、房产证

5、身份证明及复印件。

析产登记是一种常见的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义离婚析产是夫妻双方因离婚后,彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。

以上就是离婚房屋析产怎么办过户?离婚房屋析产过户需要哪些材料的相关内容,由于离婚的法定方式有两种,协议离婚需要去民政局办理,诉讼离婚需要去法院办理,离婚房产过户根据离婚方式的不同,准备的材料也有区别。

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