点式高层户型怎么选择？楼层怎么选择？

选择一种户型，等于选择一个生活空间。不同的生活状态、生活习惯、生活经历会带来对户型的不同理解，好的户型，能够充分尊重人们居家生活天伦本质、亲情本质的户型，带给人们身体的、心理的舒适享受，满足一切生活变化的需要，那么点式高层户型怎么选择？楼层怎么选择？

点式高层户型怎么选择？

一、户型格局的选择

1、大多数点式楼都是采用框架结构形式，往往一层对称布置6至8户，这样就会出现南向房和北向房，有的甚至是只有西向窗户的小居室，再加上有些室内隔墙是现浇混凝土，不能打通，户型格局不易改变。所以在挑选此类点式楼时，要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。

2、注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划，如果风景不错的窗前还要再建几幢高楼，风景将会被遮挡。

3、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅就应配备3部电梯。

4、向发展商咨询楼层的供水、水压及夏季是否会断水等多方面情况。一般点式楼在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水。

二、点式楼优点

1、节约土地资源，房价较低。

2、空间结构灵活，宜于改造。多采用大框架结构，除少数承重梁之外，户内分隔墙基本都可以拆改。

3、结构强度高，抗震性好。高耸的点式楼由于采用了框架结构，现场浇筑楼板，因而其结构强度比板式楼高，抗震性与安全性很好。

4、居高望远，视野开阔。

三、点式楼缺点

1、居住密度高每层的住户多为6户以上，甚至高达12户。居住环境当然不如板式楼优越。

2、．面积使用率不高，存在灰色空间点式楼户型的使用率普遍低于板式楼10个百分点左右，而且户型内部的厨房、餐厅与洗手间往往不可直接采光、通风。

点式高层楼层怎么选择？

1、高层好不要超过9层，因为，二次供水可能不卫生。还有电梯万一停电，麻烦。也不能选一层，潮湿。顶层热。

2、只要不当西晒，好房间方正为妙。

3、要选择安静的方位，便于休息。

4、房间不方正不便于安放家俱。

人们通常都不看好点式楼的户型，但其实点式楼的户型也有自己的，它空间结构灵活，宜于改造，多采用大框架结构，除少数承重梁之外，户内分隔墙基本都可以拆改，所以说点式楼其实也可以有好户型。