铁路福利房继承需要什么材料？铁路福利房如何继承

在铁路系统中，只要是正式职工，按照先来后到的顺序，基本上都能享受到铁路福利房。那么很多人会问，铁路福利房继承需要什么材料，如何继承呢？

铁路福利房继承需要什么材料

铁路福利房继承首先要办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

申请人应当向登记机构提交下列文件： 《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件） 契税完税凭证（原件）。

无论是法定继承还是遗嘱继承，都不能直接进行房地产权属变更的登记，需先进行“继承权公证”。继承人携带户口簿、房产证、死者死亡证明以及单位或街道开出的有关证件材料，到公证部门（市房产大厅设有公证窗口）进行“继承权公证”，经审核后继承人将得到“继承权公证书”。

铁路福利房如何继承

１、如果铁路福利房的原拥有者在没有立遗嘱的情况下，铁路福利房按法定继承分割。

２、根据《中华人民共和国继承法》第十条规定，铁路福利房按照下列顺序继承：顺序：配偶、子女、父母。对于同一顺序继承人继承的铁路福利房份额，一般应当是均等的。但是继承人协商同意的，也可以不均等。

３、对生活有特殊困难的、缺乏劳动能力的继承人，在继承铁路福利房时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，在继承铁路福利房时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，在继承铁路福利房时，应当不分或者少分。

４、对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力的，又没有生活来源的人，或者是继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的铁路福利房。

５、继承人应当本着和睦团结、互谅互让的精神，协商处理继承问题。铁路福利房的分割时间、办法和份额，由继承人自己协商确定。协商不成功的，可以由人民调解委员会进行调解或者向人民法院提起诉讼。

铁路福利房是可以继承的，如果继承，一般是按照法定继承来办理。