整栋楼为什么这几层更贵?哪几层是黄金楼层

2016/08/24 10:48:00来源:房天下 浏览量(74985)

[摘要]楼层不同,价格也就不一样。整栋楼哪几层贵?哪几层好?

楼层不同,价格也就不一样。整栋楼哪几层贵?哪几层好?

正常情况下,房屋的价格会随着高度的增加而增加,原因是什么呢?

1、高层本身造价就要高一些,如基础要求、消防要求、结构要求等;

2、高层越往上通风和采光都要好一点;

3、功能设计不同,如高楼停电、停水问题,高层楼在功能设计上一般都是双电源,备用水池等;

楼层

不同的楼盘哪些楼层的价格更贵?

一般情况下,6层的房子多为3-4层贵,12层的房子7-8层贵,18层的房子13-16层贵,25层的房子18-23层贵。另外,市场上房子的价格会随着楼层数的改变而改变,相邻的两个楼层的房子每平米相差十元左右。

1、6层的房子3-4层贵

1层、2层易潮湿,且在居住方面可能会很不安静。如果临街,还要遭受路上的汽车尾气、扬尘污染。而一般6层楼盘多没有电梯,5-6层对那些有老人小孩的家庭而言,上下楼不方便,且6层夏天太热、冬天太冷。因此,综合考量,还是3-4层理想,价格当然也贵。

2、12层的房子高楼层贵(一般指7-8层)

对于高层住宅楼来说,7层、8层好楼层段。这个楼层安静,不受噪音、灰尘污染等影响,并且也不至于让人达到恐高的程度。但有心脑血管疾病的人不适宜居住,因为气压低,很容易让人感觉上不来气,所以有心脑血管疾病的人切勿购买。

3、18层的房子高楼层贵(一般指13-16层)

12层到15层是明亮的楼层,相比低楼层而言,光线不易被遮挡,视野佳。但相对于20多层的高层而言,往往只能看到对面的楼房,景观自然就会稍逊一筹。

哪些层的房子更好你知道吗?

房价高并不一定意味着房子就好。总层数不同,好楼层也不一样:

15层的楼房5-7层更好;

18层的楼房6-7层更好;

22层的楼房5-7层、14-17层更好;

24层的楼房6-8层、15-20层更好;

25层的楼房6-8层、15-20层更好;

26层的楼房6-8层、15-20层更好;

28层的楼房6-8层、15-22层更好;

30层的楼房6-8层、15-24层更好。

以上是为大家提供的一个选楼层的参照,希望大家都可以买到适合自己的好房子!

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