房屋腾退补偿标准是什么？依据的政策有哪些

房屋腾退一般是制共有制集体住房，当国家需要统一收回房屋的时候，你就需要腾退房屋，当然国家会给你一些补贴。一般情况下．腾退后的房子是不拆的，另做它用。如果腾退的房屋是要拆掉，那就不叫腾退那叫动迁了。说到房屋腾退，下面我们就来说一下房屋腾退的补偿标准是什么？以及房屋腾退依据的政策是什么？

房屋腾退的补偿标准是什么？

１．房屋腾退补偿计算标准

（１）房屋腾退货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）

（２）房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被腾退人获得调换产权的房屋的评估价格

２．房屋腾退安置费计算标准

（被腾退人或承租人）房屋拆迁安置费＝搬迁补助费＋没有提供周转房情况下的临时安置补助费＋超过过渡期限的临时安置补助费＋非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

房屋腾退依据的政策是什么？

１．在当市区范围内，为了征收、征用集体土地（以下简称征地）实施房屋腾退并需要对房屋权人（以下称被拆迁入）补偿安置的，适用本意见。

２．征地房屋腾退应当遵循依法管理、妥善安置、合理补偿的原则，并符合房屋土地利用总体规划、城乡建设规划。

３．征地房屋腾退，房屋权人应当按本意见规定对房屋权人给予补偿安置，房屋权人应当在搬迁期限内完成搬迁。

４．当地腾退机关应当自收到申请之日起20日内审查完毕；对符合条件的，核发房屋腾退补偿安置通知书，并将房屋权人、腾退范围、腾退期限等事项以房屋腾退公告形式予以公布。需延长腾退期限的，房屋权人应当在腾退期限届满15日前，向当地腾退机关提出延期腾退申请。

５．房屋权人可自行腾退也可委托具有相应能力的其他组织实施腾退。

６．房屋腾退补偿安置资金的使用应当接受当地腾退机关的监督。

总而言之，房屋腾退一般是制共有制集体住房，当国家需要统一收回房屋的时候，你就需要腾退房屋，另做他用，这就叫做房屋腾退。以上就是小编对房屋腾知识的整理，希望以上内容可以帮到你。