农村土地置换合同公证要缴税吗?收费标准是什么?

2016/09/05 16:46:27 来源:房天下 浏览量(5107)

[摘要] 农村土地置换合同公证走的相关程序是烦琐的,很多朋友公证的办理上面耽搁了很长的时间,也为交税头疼,今天小编就为朋友详细的介绍农村土地置换合同公证要缴税吗?农村土地置换合同公证收费标准是什么?这些问题进行解答。

农村土地置换合同公证走的相关程序是烦琐的,很多朋友公证的办理上面耽搁了很长的时间,也为交税头疼,今天小编就为朋友详细的介绍农村土地置换合同公证要缴税吗?农村土地置换合同公证收费标准是什么?这些问题进行解答。

农村土地置换合同公证要缴税吗

1.农村土地置换合同公证要缴税需要缴税。涉及的税种有耕地占用税、固定资产方向调节税、土地税、营业税、城建税、印花税、契税城镇土地使用税、企业所得税、个人所得税等10个,其中固定资产方向调节税目前停征。

2.耕地置换,这个是要到集体经济组织办理的,一定要备案;更接合同,这个很简单的,只要注明,两块土地明确的地理位置,面积,(可能还有坐标),在你们的集体经济组织,应该可以查得到的。置换后的土地,是不能随便做为宅基地盖房的。

3.根据相关法规(具体到你们那里,你可以向你所在集体经济组织了解,就是你所称的村委会),具备以下条件之一的,可以申请宅基地

4.置换土地的权属、位置、面积;置换土地的原用途和置换后的用途;土地差价、地上附着物的补偿价;拆迁安置途径与方式,同意权属变更的意见;履行期限和方式;违约责任。

农村土地置换合同公证收费标准是什么

1、农村土地置换合同公证收费标准是(1) 500,000元以下部分,收取比例为0.3%,按比例收费不到200元的,按200元收取;500,001元至5,000,000元部分,收取0.25%;5,000,001元至10,000,000元部分,收取0.2%。

2. 10,000,001元至20,000,000元部分,收取0.15%;20,000,001元至50,000,000元部分,收取0.1%;50,000,001元至100,000,000元部分,收取0.05%,100,000,001元以上部分,收取0.01%。

3.农村土地置换合同土地税、耕地占用税契税城镇土地使用税4项税种合计4008.38亿元,占到全部税收收入的6.74%,而同期通过招拍挂形式获得土地出让金收入为15910.2亿元,是土地税收收入的4倍。

以上就是农村土地置换合同公证要缴税吗?农村土地置换合同公证收费标准是什么?的详细介绍,希望能够对你有所帮助。解决争议的方法。温馨提示:置换后的土地,是不能随便做为宅基地盖房的。根据相关法规,具体到你们那里,你可以向你所在村委会了解。

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