购买平改楼公积金贷款需要什么材料？流程是什么

公积金贷款是指个人住房公积贷款，是由各地住房公积金经管，应用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委派商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住屋的住房公积金缴存人和在职时期缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。小编带大家一起来看一下关于购买平改楼公积金贷款需要什么材料和流程是什么的问题。

购买平改楼用公积金贷款需要什么材料

１、填写《个人住房委托贷款借款申请表》、夫妻共同承诺函、调查笔录各两份（由公积金供应）；

２、借款人及其配偶身份证、户口首页及本人页、结婚证原件及复印件两份；

３、单身需提供户口所在地民政部门出具的单身证明两份；离异、丧偶需提供户口所在地民政部门出具的未再婚证明两份；

４、借款人及其配偶收入证明各两份，经其所在单位法人签字，并加盖单位公章（由公积金提供）；

５、借款人及其配偶一寸免冠近期彩色照片各两张；

６、借款人及其配偶住房公积金缴存证明各两份（由公积金提供）；

７、《新建商品房预告登记证》、经房地产部门网签的购房合同、不得低于房屋总价20%的首付款不动产或收据原件及复印件各两份。

购买平改楼用公积金贷款流程是什么

１、交易双方签订买卖契约，到管理提交贷款申请材料；

２、管理对职工的贷款申请进行审批，审批通过的，向银行出具委托贷款通知书；

３、委托贷款银行通知职工签订借款合同，交易双方办理房屋过户手续；

４、银行、借款人办理现房抵押登记手续；

５、委托贷款银行将贷款发放到卖方帐户。

贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。以上就是购买平改楼公积金贷款需要什么材料和流程是什么的相关知识介绍。