代办别墅房产证需要公证吗？如何公证

房产公证指的是公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实以及文书的真实性、还有合法性的活动。房产是属于不动产那一类的，房产公证是公证机关的一项传统业务。代办别墅房产证需要公证吗？代办别墅房产证如何公证？

代办别墅房产证需要公证吗？

一、根据有关的规定，代理人代证事项，必须向相关的公证机构提交有关当事人本人的签名，或者盖章的委托书。居住在港澳台以及国外的当事人，委托国内代理人代证事项的，该委托书应该经过当地的公证机构或者我国驻外使，领事馆公证后才有一定的效应。

1、一般房管部门属于建设系统，当地没有设房管部门的，可以去当地的建设部门，如：建设局，有些地方改为住房和城乡建设局。

2、别墅房产证在哪个部门具体就看您别墅所在的位置在那个地方，每个地方的县市级都有“房管局”关于房产证的办理和一切情况直接去“房管局”办理就可以了。

3、如果房产证没拿到，一方面可能是相关手续没准备齐全，另一方面可能是开发商没有缴清房屋登记费、契税等费用，可以问一下开发商，如果找不到原因，那就直接去房管局大厅，有相关的咨询柜台也能问清楚原因。

二、当事人不能委托公证人员办理公证。因为公证人员是公证机构的工作人员,如果公证人员代理当事人在其所在的公证机构代证，他就具有双重身份，既是代理人，又是代表公证机构进行公证活动的人员，这就违反了法律规定的代理原则。

代办别墅房产证如何公证？

一、当事人准备材料。

1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。

2、与约定内容有关的财产权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款等。

3、双方已经草拟好的协议书。

二、亲自到公证处填写有关表格。

三、准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。

四、公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。

五、在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

以上就是代办别墅房产证需要公证吗？代办别墅房产证如何公证的全部内容，公证机构经审查，认为申请人提供的材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。