宅基地赠与他人要办什么手续？在哪办理

近有许多朋友在问宅基地赠与他人的问题，有些朋友在此方面不知道怎样办理，也不知道其流程是什么。今天小编就为您详细的解答关于宅基地赠与问题，宅基地赠与他人要办什么手续？宅基地赠与他人在哪办理？

宅基地赠与他人要办什么手续

1.一般来说，宅基地赠与他人，赠予手续需要有以下手续：赠予人与受赠人订立宅基地赠予的书面合同 ，即赠予书。按规定，宅基地赠予一定要采用书面形式。宅基地赠予的当事人（受赠人）凭原宅基地权证、赠予合同，按规定缴纳有关契税。

2.办理公证。根据规定，宅基地赠予必须办理公证。办理宅基地权转移登记手续。宅基地赠予当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交申请书、身份证件、原产权证、赠予书及公证书和契税收据。可签订宅基地上房屋赠与、买卖协议，且 于农村村民之间。

3.赠予人将宅基地交付受赠人。赠与过户所涉及的税费如下：1、按房屋评估价的3％征收契税；2、房屋交易管理费：每平方米6元；3、登记费：80元／户；4、评估费：评估价的千分之五。

宅基地赠与他人在哪办理

1.赠与双方本人凭房屋权证、身份证、赠与公证书到国土局办事窗口领取房地产赠与申请审批书。

2.如果是办理离婚宅基地赠与，赠与手续到当地国土部门咨询一下，必须拿着双方判决离婚协议，看看该房子当时判给谁，办理手续是双方必须都到场。

3.农村宅基地的权人，属于村集体，村民有合法的使用权，对于没有权只有使用权的财产，当事人是没有处分的权利，无权进行赠送，对于非法的法律行为，公证处也不会给予见证，否则即便是公证，也不具有法律效力。

4.据国家财政部2009年5月25日下发个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题通知指出，三种情形下的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税。

以上就是宅基地赠与他人要办什么手续？宅基地赠与他人在哪办理？问题的回答，希望小编这次回答对您满意，希望朋友在宅基地赠与问题不在有困惑。温馨提示：农村宅基地房主有使用权但没有转让岀租的权利，所以赠送他人公证都是非法的。