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[摘要] 因为不良记录贷款失败，购房者是可以及时修改的。如果购房者在银行有信用污点，会对购房贷款有很大影响，但也不是的信用污点都不能修改。
买房时，申请购房贷款会看个人信用记录，如果有不良记录，购房者是可以及时修改的。到底哪些不良记录可以修改？购房者可以如何查询个人信用报告？个人信用报告是否能随时查询？且看下文分析：
哪些不良记录可以修改？
1、超过5年的不良信用记录
《征信业管理条例》第十六条规定：征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。
如果超过5年时间，不良信用记录仍然存在，征信机构、金融信用信息基础数据库运行机构将会被责令整改或者面临处罚。
2、个人信息被盗用、冒用，办理的信用卡或者贷款出现逾期导致的不良信用记录
在这种情况下，购房者可以先向公安部门报案，并且到银行填写否认办卡或是贷款的声明书。一旦确认你说的情况属实，银行会立即修改不良记录。
3、特殊群体因特殊事件产生的不良信用记录
比如战地记者、武警、医护人员，因为突发事件，出现了逾期，这类人可以到工作单位开具相关证明，并把证明拿给相关的银行，银行认可后会考虑修改不良的记录。
4、银行或征信机构过失导致的不良信用记录
《征信业管理条例》第二十五条规定：信息主体认为征信机构采集、保存、提供的信息存在错误、遗漏的，有权向征信机构或者信息提供者提出异议，要求更正。经核查，确认相关信息确有错误、遗漏的，信息提供者、征信机构应当予以更正。
购房者该如何查询个人信用记录呢？
1、到所在地的中国人民银行各分支行、征信分查询。但是查询者需提供个人有效身份证件及复印件并填写《个人信用报告本人查询申请表》。
2、上网免费查询自己的征信报告。
个人信用报告可以随时查询吗？
可以随时查询（银行上班的情况下），但有次数限制。我国《征信业管理条例》第十七条规定：信息主体可以向征信机构查询自身信息。个人信息主体有权每年2次免费获取本人的信用报告。
所以，如果你想查询自己的个人信用报告时，一定要做好规划，把握机会，适度查询。
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文明上网理性发言
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