什么是安居型商品房？与安居房有什么区别吗

安居房顾名思义就是可以让百姓安居的房子，安居型商品房不同之处还是为了解决人才居住的问题，安居型商品房是为人才提供的住房保障，安居房和安居型商品房这两者之间又有什么区别呢？今天小编就来详细的和大家讲一讲什么是安居型商品房？与安居房有什么区别？

什么是安居型商品房？

１、安居型商品房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积、销售价格和转让年限，按照规定标准，主要采取市场化运作方式筹集、建设，面向符合条件的家庭、单身居民配售的具有保障性质的住房。

２、根据安居型商品房的申购条件，申请人只要具有本市户籍、缴纳社保达到一定年限，在本市未享受购房优惠政策，未拥有任何形式自有住房的，且符合国家计划生育政策的，不论其资产状况或收入水平如何，均可申请参加轮候并购买一套安居型商品房。

安居型商品房与安居房有什么区别吗？

１、安居型商品房产权是１０年后可申请完全产权上市交易。安居型商品房总量上配建不低于商品住房面积的３０％，面向人才供应的安居型商品房建筑面积占安居型商品房的比例不低于６０％。

２、自安居型商品房购房协议签订之日至申请收购之日不超过１０年（含１０年）的，收购价格为原合同购房价；超过１０年的，收购价按相关规定计算。已经购买一居室安居型商品房的单身居民结婚的，可以申请政府收购其购买的安居型商品房，并换购较大户型的安居型商品房一套。

３、安居房指实施国家“安居（或康居）工程”而建设的住房。是党和国家安排贷款和地方自筹资金建设的面向广大中低收家庭，是对人均４平方米以下特困户提供的销售价格低于成本、由政府补贴的非盈利性住房。是直接以成本价向中低收入家庭出售而建设的住房。

综上所述就是“什么是安居型商品房？与安居房有什么区别吗”的相关内容，让大家对安居房和安居商品房的区别有所了解。大家可以看出政府为了保证人才的不流失，提出安居型商品房这个政策，既解决了人才的住房问题，同时也为城市的发展挽留了人才，可谓是双全的政策。以上内容希望帮助到大家。