婚后房产公证需要哪些手续?婚后房产公证怎么办理

2016/09/27 18:56:02 来源:房天下 浏览量(9650)

[摘要] 一般办理公证都是为了确保自身权益合法有效,在很多事情的处理上依靠公正可以有效地避免纠纷,像现在新的婚姻法出来以后办理公证的事项就越多了,虽然是涉及到了结婚考验双方的信任程度,但是公正财产还是有必要的,那么婚后房产公证呢过需要哪些手续呢,婚后房产公证怎么办理呢?

一般办理公证都是为了确保自身权益合法有效,在很多事情的处理上依靠公正可以有效地避免纠纷,像现在新的婚姻法出来以后办理公证的事项就越多了,虽然是涉及到了结婚考验双方的信任程度,但是公正财产还是有必要的,那么婚后房产公证呢过需要哪些手续呢,婚后房产公证怎么办理呢?

婚后房产公证需要哪些手续

1、个人的身份证明,如身份证、户口簿,已婚的人士需要带上结婚证。

2、与约定内容有关的财产权证明,如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款。

3、婚后购房双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况;财产的名称、数量、价值、状况、归属;上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺。

4、由于房产公证事项不同,当事人申办房产公证时,应根据国家的法律、法规和当地的地方性法规、政策,并按公证员的要求提供与公证事项相关的证明材料,如当事人身份证明,房屋权证明等等。

婚后房产公证怎么办理

1、准备好上面的材料后,双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。需要注意的是:委托他人代理或是一个人来办婚后财产公证,是不会被受理的。

2、公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容,审查财产的权利证明,查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问,公证员会履行必要的法律告知义务,告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果,当事人公证员做完公证接谈笔录,并在笔录上签字确认。

3、当事人一旦在笔录上签字,该笔录就成为具有法律效力的书面证据保存于公证卷宗内。这份笔录和公证书不仅可以防止当事人间出现纠纷,而且,对于与当事人发生债权债务关系的第三人,也是一种保护。

4、后,双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。至此,婚前财产公证的办证程序履行完毕,两周后当事人就可凭收费单据来领取公证书了。

以上就是关于婚后房产公证需要哪些手续以及如何公正的介绍了,一般提交资料以后公证机构经审查,认为申请人提供的材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。

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