结婚后购买存量房要交多少税？房产证写谁的名字

存量房一般是指已被购买或者是自建的并且已经有产权证的房子，所以通俗的来说存量房就相当于是还未住过的二手房，所以购买存量房也需要缴纳很多税收的。那么今天小编就来和大家说一说结婚后购买存量房要交多少税？房产证写谁的名字？

结婚后购买存量房要交多少税？

１、契税（买家支付）：根据规定房屋买卖要缴纳契税，存量房买卖也要缴纳。住宅类房屋标准按房款总价１％－３％交纳契税，具体比例需根据家相关政策、购房者购房间、购房单价、购房面积、是否首套房等素确定。

２、营业税（买家支付）：项营业税由城市维护建设税、费附加、附加销售营业税组征收税率５．６％购买超２（含２）。

３、印花税：买卖双各０．０５％，所收类税费于购房者言印花税税率０．０５％；即购房者应纳税额计税价格％数值。

４、土税：转让非住宅类房产核定征收式，由登记代征其均由纳税自行房产所主管税务机关缴纳，或办理核实手续由登记代征销售住房，暂免征收土税核定征收式：应纳土税额＝计税价格＊核定征收率；我市土税核定征收标准：商铺、写字楼、酒店１０％其非住宅类房产５％。

５、贴花：５元／套购房需要按揭要发费用，房产交易手续费是新建商品房房产交易手续费按照３元／平米收取，由转让方承担，经济适用房房产交易手续费减半收取，由买坊承担，房产交易手续费按照６元／平米收取，由交易双各承担５０％。

结婚后购买存量房房产证写谁的名字？

１、通常是这样的，购房合同上的名字，通常必须添加到房产证上。房产证上加名字及办理费用，主要分为２种情况：第一种情况有房无贷 办理流程是带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。

２、去房屋所在地区的房地产交易，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

３、第二种情况有房有贷办理流程是：先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。办理房产证上加名字所需费用：除支付上述１１０元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付１００元；如贷款是组合形式的（公积金 商业贷款），还需另外支付２００元。 ３、其他步骤同“有房无贷”。

综上所述就是结婚后购买存量房要交多少税？房产证写谁的名字的相关内容，存量房是还未居住过的二手房，并且购买的话还是很方便的。存量房房产证的更名小编也为大家介绍了，以上内容希望可以帮助到大家。