农村房子赠与协议如何公证？在哪里公证

我国有明确的法律规定，农村的房屋是属于农民的，虽然它的权和使用权是分离的，但是宅基地的权属于集体，使用权属于房屋人，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。那么农村房子赠与协议如何公证？农村房子赠与协议在哪里公证？

农村房子赠与协议如何公证

1、赠与人赠与的房屋必须是赠与人个人的合法财产。如果赠与人赠与的房屋属于赠与人与配偶（或者其他人）共有的财产，赠与人应当与配偶(或者其他人)共同签订赠与合同并共同申证或者取得共有人的书面同意。

2、签订赠与合同必须是出于自愿，必须是真实的意思表示，如果因为恶意串通或者受到欺诈、胁迫等原因导致意思表示不真实，则可能导致赠与合同无效，公证处可以撤销公证书。

3、不得以签订赠与合同的方式逃避税收或者履行其他法定义务，否则，因此所导致损失及后果由申请人自己承担。公证处可以撤销公证书。

4、赠与合同公证书收到后，需要办理登记过户手续的要马上到政府有关部门办理登记过户手续，如赠与物为房产、车辆、股权等财产需要到相关部门去办理变更登记手续。如不及时接受赠与物，不及时去办理转移登记手续，一旦出现预料不到的后果由当事人自已负责。

农村房子赠与协议在哪里公证

需要提供市、县人民政府土地管理部门批准同意的相关意见的证明，才能办理赠与合同公证的有关手续。

1、办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。

2、办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件）；赠与书；赠与物清单及权证明，如房产证、存单等；

3、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；赠与物为集体的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；赠与物为全民的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。

4、农村房屋赠与子女的，首先需要子女与房屋人都是同一村集体的成员，户口在同一村。不是同一村村民的，不能赠与房屋权（无法房产办理过户手续，无产权证，以房屋现状赠与的是可以的）。

5、赠与房屋的，需要办理房屋过户手续，赠与才能生效。未办理过户手续的，房屋权不发生转移。过户手续包括：双方签订赠与协议；双方共同到房屋所在地房屋管理局办理过户手续。

以上就是农村房子赠与协议如何公证？农村房子赠与协议在哪里公证的全部内容，农村房子赠与可以和房子的权人签订协议，协议内容可以涉及到赠与，要房子的法定继承人全部在场，协议必须要双方签字还需要无血缘关系的见证人。这样的协议是有法律效力的。