结婚后购买保障房要交多少税？房产证写谁的名字

结婚其实也是一件麻烦的事情，是是结婚要买房的情况，房产证上的名字不知道应该怎么写，只写谁的名字都不对，尤其是那些婚前买房的小夫妻们，如果是婚后买房还稍微好一点。结婚后购买保障房要交多少税？结婚后购买保障房房产证写谁的名字？

结婚后购买保障房要交多少税

1、如果双方都属于结婚后首次购买平房，需要交纳印花税：0.05%。在订立购房合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟购房首付款一起缴，以便用于开发商统一办理房屋合同登记和房产证。

2、物业管理费。从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费。

3、房屋维修基金。大修基金：购房款的2%－3%。是公共设施、共用设备（涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等）的维修基金。执行的收费办法是：不含电梯：总房款×2%；含电梯：总房款×3%；部分试点楼盘按50～60元／平方米收取。

4、权属登记费。80元／套，权属登记费就是办理房产证的费用。

5、交易手续费。住宅建筑面积Ｘ3元／㎡；非住宅建筑面积Ｘ11元／㎡。

结婚后购买保障房房产证写谁的名字

1、因为婚后买房属于夫妻共同财产，因此结婚后购买保障房房产证写谁的名字都是一样的。在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。

2、结婚买房没有应该写谁的名字，具体写谁的名字，应该由双方协议决定的。秉持公平公正的原则，就是谁拿钱买房，就应该写谁的名字。

3、根据《婚姻法》司法解释(三)第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记 于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

以上就是结婚后购买保障房要交多少税？结婚后购买保障房房产证写谁的名字的全部内容，在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。