房改房离婚过户给孩子需要交税吗？要交多少税

现在中国社会的离婚率越来越高，然而夫妻之前的共同财产分割越来越多，无论你是协议离婚还是诉讼离婚，离婚的夫妻双方都必须在离婚过程中都会对双方共同财产包括房产作出一致分配。那么房改房离婚过户给孩子需要交税吗?以及房改房离婚过户给孩子要交多少税?下面我们就来说一下。

房改房离婚过户给孩子需要交税吗

1.对于房改房在离婚之后过户是否交税的问题。国税发出的规定对此给出了详细的答案:通过离婚析产的方式来分割房改房产权是夫妻对于共同的房改房财产的处置，个人原因而办理办理房改房产权过户手续的，是会不征收个人的所得税的，但是还是需要缴纳其他税的。

2.而是个人转让离婚析产房屋所取得的收入的，则允许扣除其相应的财产原值以及相应合理费用之后，余额将按照国家的规定的税率来缴纳个人所得税。其中相应的财产原值是为初次购置房改房的全部原值与相关的税费之和乘以转让者占有该房改房权的比例。对于其他房改房过户税费来说则没有太大区别。

房改房离婚过户给孩子要交多少税

1.契税:交易的房款的1.5%。若是 买房而且购买的房改房面积在90平米以下的有缴纳1%的优惠，假如房改房面积超过144平米的则缴纳房款的3% 。

2.印花税:交易的房改房房款乘以0.05%，不过从09年开始我国暂停征收印花税，这项则无需考虑了。

3.测绘费:以1.36元/平方米来计算。一般是房改房的面积在75平米以下收200元，超过75平方米但在144平方米以下收300元，房改房的面积大于144平方米以上则收400元。

4.权属登记费以及取证费:在全国各个地区的价格不同，一般房改房的权属登记费以及取证费都是在200元以下。

5.公证费:按房屋评估额2%交纳;

6.房改房评估费:按房屋评估额0.5%交纳;

7.契税:按房改房评估额3%缴纳;

8.土地税:按房改房评估额1%缴纳;

9.所得税:按房改房评估额1%或按房屋现值-房改房原值(一般按上道契税计税额计算)差额20%缴纳;

10.房改房产权登记费80.00元。

总而言之，对于房改房在离婚之后过户是否交税的问题，国税发出的规定对此给出了详细的答案，通过离婚方式分割房屋产权的，是是会不征收个人的所得税的，但是还是需要缴纳其他税的。以上就是小编对房改房离婚过户给孩子相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。