各地限购政策出台 刚需族还敢买房吗？

多地限购政策在国庆的纷纷出台，让很多人的买房计划不得不做出调整。其实相较而言，对于真正的刚需族来说，限购影响或许没有想象的那么大。

刚需的买房不用犹豫

刚需在面对限购政策时，会迟疑的原因大多是觉得限购环境下，房价会跌，等一等或许更划算。但是什么叫刚需？简单的理解就是急需房子的，可能是结婚，可能是有孩子等等主观需求的限制。所以从自身方面考虑，买房不应该犹豫。

其次从客观环境，主要就是房价上看，买不买房无非就是四种结果：

不买房，房价涨了；不买房，房价跌了；买房，房价涨了；买房，房价跌了。

中间两种情况肯定是大家都希望见到的，所以先看第一种，不买房，房价涨了，首先我们都清楚，房价的涨幅水平在中国永远都是快过工资的涨幅，所以随着时间不断推移，买房的难度会越来越大，门槛越来越高。很有可能恶性循环下去，终真的买不了房子了。

第四种情形，买房，房价跌了，这么一看，迟点买，能省不少钱。但是呢，你要这么想，早买，不仅提前住上了自己的房子，省了一些租房费用，更重要的是住在自己的房子里能够带来的幸福感，有时并不是钱能买到的。即使房子贬值也无所谓，反正自己住。即使打算买二套房，反正房价是跌的，买房压力没那么大，一对比其实亏不了多少。

“两害相权，取其轻”，买和不买确实很为难，但是根据分析来看，买房所要面临的结果好像更容易接受一些。再加上刚需的主观因素，所以有能力买房时，刚需族不要犹豫。但是还是有一些事情和细节需要注意的。

1、选择合适的区域决定着你未来的生活状态

买房选地段重要，抛开等等因素，自己的上班工作其实更加重要，便利快捷的交通让自己的日常生活不那么匆忙。

2、生活方式和习惯帮你挑选合适的配套

齐全完善的配套固然很好，但是成本自然也就高。有所取舍，选择符合自己生活方式和满足日常需求的配套就足够了。不做饭的人，有菜市场也只是摆设不是吗？

3、相信开发商的品牌

对于刚需族来说，大多都是新手小白，对于挑选项目没有丰富的经验。如果想要省事省力，选择品牌开发商总是对的。他们往往会顾及自己的品牌影响力，在各个方面都有着自己的底线和责任心。能够给购房者省去不少事。

4、空间决定未来生活质量

诚然，对于很多人来说，买房都是为了自住，与否好像没有那么重要。毕竟即使也不会卖了，不然住哪？但是事实上，一个项目的空间决定着这个社区长久的品质，包括未来更换进来的业主、物业服务持续的质量、社区的口碑和给购房者带来的社会标签等等，这都是和你的生活质量息息相关的。

刚需族是买房人群中的主力部分，他们是渴望也是需要房子的人。楼市动荡对于他们影响总是有限的，政策调控的目的也是希望为刚需族们提供一个更好的买房环境。