别墅土地证到期后续期代办需要公证吗？怎么公证

对于房屋的期限大家都认为是房子能住多久，其实这里的年限一般是指房屋该土地的土地证年限限制，土地证一旦到期了很多朋友就各种说法都不一致，因房屋类型不一样所以有些流程肯定不一样，这里我们针对于别墅土地证到期后续期代办需要公证吗和别墅土地证到期后续期代办怎么公证一一解答。

别墅土地证到期后续期代办需要公证吗

１、根据有关的规定，代理人代证事项，必须向相关的公证机构提交有关当事人本人的签名，或者盖章的委托书。居住在港澳台以及国外的当事人，委托国内代理人代证事项的，该委托书应该经过当地的公证机构或者我国驻外使，领事馆公证后才有一定的效应。

２、一般的代办事项都是需要公证的，公证是代办权利与义务的保障，所以在办理别墅土地证到期后续期代办也是需要进行公证，只要代办别墅土地证双方签了代办协议就算有效了。

３、别墅土地证应提供材料中的地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标，可以委托有资质的专业技术单位进行地籍调查获得。申请人申请土地登记，应当如实向国土资源主管部门提交有关材料和反映真实情况，并对申请材料实质内容的真实性负责。

４、《房地产管理法》规定，所购商品房应具备国有土地使用权证和房屋权证。没有它将很难从根本上维护自己的合法权益。但多数购房者从不关心，也未领到过，其实土地证和房产证一样重要。

５、土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书，房产证是证明你拥有该房屋权的证明文书，土地证只是证明你的房屋拥有合法的土地使用权。

别墅土地证到期后续期代办怎么公证

委托人办理土地证委托公证，必须亲自携带委托书到公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，并向公证机关提供下列材料：

１、委托人为个人的，提供个人身份证件；

２、委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件；（房地产证）或者房产买卖合同书；

３、委托人还应提供受托人的身份证件（原件或复印件）或法人资格证明（原件或复印件）。

以上就是关于别墅土地证到期后续期代办需要公证吗和别墅土地证到期后续期代办怎么公证的介绍了，希望看了以上资料可以帮助到大家。