商铺继承要交税吗？要交什么税

现社会发展越来越快，一般的普普通通工作已经不能满足整个家庭的开支，买卖、购买商铺的交易逐渐增多，那买卖后发现自己不合适做此行业或者继承给下一代后，那么大家知道商铺继承要交税吗以及商铺继承要交什么税？以下内容我们看看。

商铺继承要交税吗

１、商铺是开发上修建用于商用一般是在楼盘的一二层，商业地产的购买者购买后用于租用，租用的话只有使用权，没有权，不能上市交易，也不能继承，但是购买者有产权的写字楼是可以继承的。

２、首先应该看房产证是当地市建委发的还是房产部门发的，其次，要看购买产权时双方协议约定的关于是否可以继承、转让的内容。另外，以成本价购买的房屋，应该是全部产权，如果没有相反约定，继承应该没有问题。

３、契税如果是法定继承，则无需缴纳契税；非法定继承人根据遗嘱继承的，要全额缴纳契税（3％）。印花税是个人继承房屋过程中所立书据，按照“产权转移书据”税目计算缴纳印花税，税率万分之五；个人取得房地产权证按5元／件缴纳印花税。

４、如果日后要出售，直系亲属之间继承房屋，如果满五年免征个人所得税；如果不满足前述条件，按照差额征收个人所得税。

商铺继承要交什么税

在商铺非法定继承中，非继承也相当于交易了，一定了解税费有利于交易的顺利进行，以防上当受骗，也要适当注意当地的相关政策，个人购买交通设施商铺需要缴纳营业税、城市维护建设税、费附加、房产税、印花税和个人所得税；其中注意几项费用的收取。

１、费附加：按照营业税税额计算缴纳费附加；房产税房产税的税额按照租金收入计算缴纳。

２、印花税个人出租门店签订的合同，签订合同的双方包括出租方和承租方还需要按照财产租赁合同税目缴纳印花税。

３、个人所得税：扣除上述缴纳的税费包括纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用 以及税法规定的费用扣除标准以后，就是个人出租房屋的应纳税所得额。

以上就是关于商铺继承要交税吗和商铺继承要交什么税的相关介绍，希望通过以上给大家带来的资料对您以后进行创业过程中有所帮助。不一定非要是继承才可以了解此条第二点并非是继承者的交税，而是指非继承人需要交的税费所以买卖商铺的朋友也可以了解了解的。