农村房子赠与协议怎么写？协议需要公证吗？

农村的房子属于自建房，一般都是继承或者赠与给子女，而继承的税点比赠与要高，所以很多人会选择房产赠与的方式进行过户。但是房产赠与要写赠予协议，农村房子赠与协议怎么写？农村房子的赠与协议需要公证吗？

农村房子赠与协议怎么写？

赠与人：__

受赠人：__

赠与人将其房屋赠与受赠人，经双方当事人协商一致，签订本合同，以明确双方的权利义务。

条：赠与房屋状况

房屋坐落：__

房屋规格：__

房屋面积：__

备注:该房屋已于年月日出租给_(姓名)使用。

第二条：受赠人的义务

受赠人取得赠与房屋权，不得解除与_的租赁合同，除非_主动提出终止租赁合同。

第三条：赠与房屋的交付

赠与人与受赠人于_年_月_日共同到房地产部门办理产权过户手续。

第四条：合同的变更与终止

赠与房屋尚未交付时，赠与人经济状况显著恶化，可以变更或终止合同。但可以适当赔偿受赠人因相信赠与人赠与行为而造成的经济损失。

第五条：赠与的撤消

受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤消赠与:

(1)受赠人不履行赠与合同约定义务的。

(2)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的。

第六条：争议的解决方式

一切与本合同有关的纠纷，首先由双方当事人协商解决。协商不成，任何一方可以向_仲裁庭申请仲裁。

第七条：合同的补充

本合同如有未尽事宜，一律按照《中华人民共和国合同法》及有关规定，经合同双方协商一致，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

第八条：本合同正本一式两份，双方各执一份。

赠与人：____ 受赠人：__

签订时间：__年_月_日

签订地点：_

农村房子赠与协议需要公证吗？

赠与合同的生效并不以公证为要件，并非一定要公证。但赠与人和受赠人双方协商一致进行公证，意思自治行为，法律也不禁止。

赠与合同，赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于权的移转，如抵押权、地役权的设定，均可作为赠与的标的。

赠与合同一般具有以下性质：

1、双方行为。赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立，如果赠与人有赠与的表示，但受赠人并没有接受的意思，则合同仍不能成立，故与馈赠这种单方行为不同。

2、是吸收了诺诚合同与实践合同的合理因素。诺成行为。多数国家承袭罗马法的传统，规定赠与合同在当事人双方意思表示一致时即告成立，不必等待交付赠与物，即为诺成行为。

3、无偿行为。除合同中双方约定附条件的义务外，原则上受赠人并不因赠与合同而承担义务，故为单务合同。

以上就是农村房子赠与协议怎么写、是否需要公证的全部内容，它是为了满足农村居民的住房要求，但农村村民一户只能拥有一处宅基地，并需要经过申请。通过申请之后才可以作为宅基地使用。赠与物为全民的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。