商品房继承协议公证要多长时间？要花多少钱？

一般办理什么继承房屋都需要一些公证，一些朋友苦于不知道怎样办理公证，证件需要多少时间办好，需要多少钱。今天小编对以下问题进行解答。商品房继承协议公证要多长时间？商品房继承协议公证要花多少钱？

商品房继承协议公证要多长时间

1.应当自受理之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。《公证程序规则》第三十五条公证机构经审查，认为申请公证的事项符合《公证法》、本规则及有关办证规则规定的，应当自受理之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。

2.因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在前款规定的期限内，并应当及时告知当事人。

3.准备资料：公证机关应要求当事人填写公证的申请表，并提交下列证明材料：法定继承：申请人的居民身份证、户口簿等证件及其复印件；代理人若是代为申请的，则委托代理人需要提交委托书及本人的身份证及其复印件；其他代理人需要提交有代理权资格的证明；

4.被继承房产的房屋产权证明；被继承人死亡证明；法定继承人已经死亡的，则需提交死亡证明和亲属关系的证明；被继承人的关系证明，遗嘱继承：被继承人的遗嘱书；若是有遗嘱的执行人则应提交执行人的身份证件及复印件；公证人员所认为的应当提交的其他证明、材料。

5.经股对上述证明、材料的真实、齐备审查之后，符合了规定的则公证处应当给予受理、登记、并且办理公证。经过公证之后在指定的日期内到公证处领回公证书。

商品房继承协议公证要花多少钱

1.对用于办理房产继承转移登记的公证，公证费为受益额（房产评估价值）的2%收取。办理完公证后，公证处会提供一份房产继承公证书，拿到此份公证书后，才能去房产申请办理房产继承转移登记。

2.公证收费（包括按事业性收费进行管理的公证收费和经营服务性公证收费）中证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准，由现行按受益额的2%收取下调为：受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取。

3.超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取；超过50万元不满500万元的部分，按不超过0.8%收取；超过500万元不满1000万元的部分，按不超过0.5%收取；超过1000万元的部分，按不超过0.1%收取。证明单方赠与或受赠的，减半收取。

4.办理流程：首先需要到公证机构填写公证申请相关的一些资料；之后到“登记信息、验证协议”窗口处,办理信息登记上网及协议的验证手续；再到“房地产估价”窗口处,去办理评估手续；再到“公证”窗口处，去办理公证的手续；到“私房交易”的窗口处，去办理交易手续；缴费的时候到“契税、印花税”的窗口处,缴纳印花税费用；需要到“产权登记发证”的窗口处，去办理《房屋权证》的更名手续。

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