结婚后购买商住房公证流程是什么？需要哪些材料

结婚后购买商住房办理公证，这关系到夫妻双方财产的归属和划分，在买房的时候还会要求双方必须同时到场见证，这种情况下就算委托代办也是不会受理的，公证人员核对相关信息也会非常严格，那么结婚后购买商住房公证流程是什么？需要哪些材料

结婚后购买商住房公证流程是什么

１．每个地区都有每个地区的公证处，我们只需要携带双方的相关证件前往公证处即可申请公证。

２．申请与受理：合同当事人向公证机关提出办理公证申请，填写公证申请书，提供有关材料。公证机关要据当事人的申请作出是否接受办理的决定。

３．审查：公证机关会针对我们提交的资料进行审查，包括双方的身份证明以及提交材料的真实性和合法性。

４．出具公证文书：公证机关根据审查结果，决定是否出具公证书。公证书包括以下内容：当事人基本情况、公证证词、公证员签名、公证机关（公证处）盖章、出证日期。

结婚后购买商住房公证需要哪些材料

１．当事人身份证明。如法人营业执照，法定代表人身份证明、护照、（港澳台侨胞）回乡证等，港澳办、台办或侨办出具的身份证明。

２．其中涉及到委托关系的需出示委托人以及代理人的身份证明。

３．房产相关的证件也需要出示，包括土地证和房产证。

４．若是期房需要出具内（外）销商品房预售许可证。

５．期房还需出示建设工程规划许可证。

６．若是现房需要出示房屋所有权证和国有土地使用证。

７．内（外）销商品预（出）售合同（商品房首次交易）或房屋买卖合同（二手房交易）。

８．若涉及到国家机关、团体、国有企业，还需要向公证机关出示上级主管部门批准购房的书面证明，事业单位需提供上级主管部门同意购房的书面证明，集体企业应提供职工代表大会同意购房的决议，有限责任公司和股份有限公司应提供董事会同意购房的决议。

９．付款凭证（如已付款）

１０．前手购房合同、契税凭证（二手房）

１１．其他应提供的材料

结婚后购买商住房公证流程是什么？需要哪些材料，一般来说，婚后买的商住房售房合同公证流程是比较简单的，只需要资料齐全便可以实现办理，至于具体的收费，则需要根据实际情况而定。