品牌开发商的优点在哪?如何选择开发商?

2017/01/31 00:00:00来源:房天下 浏览量(16150)

[摘要]为什么在开发商的选择上建议购房者选择名气更大的品牌开发商呢?特别是对于一些新手购房者来说,品牌开发商有着相应的实力,能够让购房者少走更多弯路。

为什么在开发商的选择上建议购房者选择名气更大的品牌开发商呢?特别是对于一些新手购房者来说,品牌开发商有着相应的实力,能够让购房者少走更多弯路。

品牌开发商

1、 品牌实力

大开发商更有品牌实力,有良好的资金周转能力,不会因为资金不足、开发无力而导致烂尾、延迟交房等现象,更有保障。

2、 施工质量

大开发商房子质量更好,即使是维权,也是大开发商更讲规矩,不会因为一些小的利益把自己经营多年的品牌毁掉。并且大开发商不会只想在当地建一两个小区,大开发商更注重品质和口碑。

3、 配套设施

大开发商拿地面积大,社区规模大,提供的硬件配套设施更加完备,小区规划更加合理。物业服务上,大开发商有非常大的吸引力,为自有物业,从拿地到业主入住,一条龙服务,更加的负责和敬业,但是居住成本也会比小开发商的房子高。

4、 教育问题

大开发商在操盘项目中,往往能引入较好的教育资源,这极具吸引力。

5、 保值增值

大开发商的品牌影响力让购房者相信买房能够保值甚至增值,大开发商开发的楼盘升值空间更大,房价如果下行,也更具有抗跌性。

对于普通消费者来说,可以从以下几个方面判断开发商的实力:

1、开发商以往的业绩;

2、项目总开发量和开工量。这点非常重要。一个总建筑面积为60万平方米的大项目,可是首期只开工两栋楼,这样的开发商是有实力吗;

3、市场占有率,同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;

4、工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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