家里有老人和小孩 买房时这3点你一定要看

2017/03/02 06:30:00来源:房天下 浏览量(27942)

[摘要]不管你是已婚夫妻还是适婚青年,在买房的时候,除了要考虑地段、交通、配套、户型等因素外,下面这些影响我们家人生活质量高低的因素,你也必须要考虑到。

如今,很多年轻人工作繁忙、生活压力大,有了小孩子后,就由父母来帮忙照顾小孩。不管你是已婚夫妻还是适婚青年,在买房的时候,除了要考虑地段、交通、配套、户型等因素外,下面这些影响我们家人生活质量高低的因素,你也必须要考虑到。

1、小区环境

小区

小区环境好坏很重要,拥有一个好的小区环境,使得我们和家里人能够在天气好的时候,在小区内进行一些休闲娱乐活动,的方便。

年轻人工作日需要上班,不能陪伴父母。很多的父母,都是从老家赶往城市帮忙带孩子,周边的一切对于老人家来说,很陌生,老人家会有孤独和不适感。

如果小区的环境不错,空闲时间,老人可以带孩子在小区内活动活动;可以与其他同样带孙子的父母一起聊聊天、打太极、跳广场舞等,以打发时间,缓解孤独感。

PS:什么看小区环境好坏?

二手房或者现房,小区环境好坏看看便知,毕竟,绿植、水景、娱乐休闲设施、道路铺设等都是现成的,肉眼可以看得见。

在建的楼盘其小区环境好坏,可以通过查看容积率绿化率建筑密度等指标的高低,以及了解小区的规划来辨别。

2、小区物业

小区

好的物业管理公司,会定期的举办一些活动。活动的举办,能促进邻里之间的交流,老人能够认识更多的朋友,而小孩子在与其他孩子的互动中,结识新的小伙伴。

再次,好的物业会定期对公共设施进行维修,以保证正常的使用以及使用的安全性。这也为老人和小孩等相对弱势的群体,提供了一个安全的环境。

PS:怎么判断物业好坏?

二手房或者已经有业主入住的期房(一些房屋分多期开发,会出现1期已经交房入住,而3期还在建设的情况),物业好坏,问问业主就能知晓了。

还尚未交房入住的期房,则可以通过查看物业公司资质、物业费多少和物业公司提供的服务内容、公共区域卫生环境和设备状况好坏、小区的安全防卫级别和保安对陌生人的态度等来辨别物业好坏。

3、小区内部交通

小区

很多人买房关注小区的外部交通好坏,却忽视了小区的内部交通。买房的时候,好选择那些完全人车分流的小区,即人走人道,车走车道。

车子不进入小区内部,而是经由小区外部设置的地下车库的出入口进出小区。做到人和车完全分离,使老人和小孩的安全得到保障。

PS:买新房的时候,一定要注意问下小区是否人车分流,要注意问清楚是完全人车分流还是部分人车分流(车辆不驶入小区内部,只是在小区的外围有一些地上停车位)。

买房的时候,要考虑的因素有很多。不仅仅要考虑房子各个方面的因素,家庭人口的构成及不同年龄群体的实际情况和需求,都是我们要考虑的。

 

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