不买好户型买房等于白花钱 买房要挑好户型

2017/03/16 18:18:00来源:房天下 浏览量(22348)

[摘要]都说买房不买好户型等于白花钱,现在很多房子的户型格局新颖、时尚,有时候深入其中也感觉不到好与不好的区别,那到底什么样子的房子叫户型方正,南北通透呢?

都说买房不买好户型等于白花钱,现在很多房子的户型格局新颖、时尚,有时候深入其中也感觉不到好与不好的区别,那到底什么样子的房子叫户型方正,南北通透呢?

我们知道真正的南北通透户型应具备特点:一是客厅直通南向阳台,客厅直通餐厅,餐厅直通北向阳台,之间通风无墙面遮挡;二是房间分居南北,门对门通风顺畅;三是室内普遍呈短进深、大面宽的格局,这样室内整体的采光面会比较全,也就是说室内会比较敞亮。

我们说说到底什么样子的户型叫好房子?

1、户型要方正,利用。

方正的房子整体利用。拐角会占用你的实际居住面积!如果家里人口本来就多,买的面积又不大的情况下,更加要选择方正的户型。这样才会让你实际居住环境大化。另外,方正的户型会让户主发财,缺角的户型对房主不好。

户型方正:

户型方正

户型不方正:

户型方正

2、通透保证空气对流。

所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户,能够保证空气对流。南北通透户型,应该是客厅南侧有窗户,客厅直通餐厅,餐厅直对北侧窗户,之间通风无墙面遮挡;能形成空气的南北对流。

通透

3.动静分区,布局合理。

好的户型在功能区间布局上,都会做到动静分区,干湿分离;也就是厨房、客卫、餐厅、客厅等位于一个区域;卧室书房位于一个区域。

如同下面这个128平米三室两厅户型,南北通透、三面朝阳、北侧无连廊、开间大、进深浅,八个窗户,动静分区,干湿分离,入户留有玄关柜位置,走廊长度短,整体空间尺寸布局合理。

动静分区

所以,一个好的三室两厅户型,应该是南北通透、三面朝阳、北侧无连廊、开间大、进深浅,动静分区 布局合理的户型。

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