选户型要当心!户型存在这些硬伤千万别买

2017/06/14 16:36:28来源:房天下 浏览量(22888)

[摘要]很多人由于没有买房经验,在选户型时,一不小心就选到了一个存在硬伤的户型。这些户型,在装修时,可就得下大功夫,以弥补户型的缺陷。但是,有些硬伤,是装修也没有办法改善的,入住时,让人苦不堪言。下面总结了几种常见的户型硬伤,供大家参考。

很多人由于没有买房经验,在选户型时,一不小心就选到了一个存在硬伤的户型。这些户型,在装修时,可就得下大功夫,以弥补户型的缺陷。但是,有些硬伤,是装修也没有办法改善的,入住时,让人苦不堪言。下面总结了几种常见的户型硬伤,供大家参考。

1、户型没有阳台

这种房型是先天性的硬伤,不可能通过装修来改善。不带阳台的房子,入住后麻烦不断。视野受限,光线不好,另外晾晒衣服也成了问题。

2、进深大、开间小的户型

户型图往往具有欺骗性。如果不写明具体尺寸,只看比例,完全摸不清开间和进深空间有多大。进深大、开间小的房子,不仅采光差,而且居住也不舒适,让人觉得压抑。

3、拐角过多的户型

房子如果存在过多的拐角,安装家具时非常不便。另外,这样的户型,造成了空间的浪费,一些面积难以真正利用起来。

4、不规则的户型、三角形户型

三角形、奇形怪状的户型,首先,在视觉上就比较别扭,给人不舒服的感觉。其次,这样的户型,装修的难度比较大,一些家具还需要特别定制。户型存在这样的缺陷,是比较难改善的。

5、走廊式户型

这种户型基本都是走道长且狭窄,严重浪费室内空间。特别像宾馆的走道,长期住着会很压抑。

6、客厅门多 无一面完整的墙

客厅的门如果太多,没有一面较长的完整的墙,会导致家具、电视柜、沙发等不能很好的摆放。同时,客厅门过多,从客厅的门进出卧室、厨房等,容易对在客厅活动的人造成影响。

7、功能分区面积设置不合理的户型

忌小户型出现双卫设计或卫生间面积过大,这样在无形之中,造成了面积的浪费。同时,忌大户型出现小客厅。总之,各个功能分区的面积大小要与户型的总面积相宜。

8、层高不够的户型

从经验上来说,一般的房间层高如果低于2.7米,就会让人产生不舒服的感觉。加之装修打吊顶、装吊灯,如果层高不够,看着可就压抑了。

9、面积大但无储藏间的户型

四居室的户型中,主卧室不带专用卫生间,无储藏间储藏杂物。那么,这个大户型的设计就太失败了。四居室,主卧要带卫生间,户型方方正正且南北通透,有储藏间存放杂物,这是一个大四居要满足的基本要素。

10、存在暗间的户型

一般来说,卧室、客厅不会出现暗间,容易出现暗间的主要是卫生间,其次就是厨房。暗间不能自然采光、通风,不利于室内空气的流动,在厨房、卫生间这些容易滋生细菌的地方,没有窗户可不太好。

另外,采光通风不足,比如窗户对着一堵墙,这样的户型也要避开。除此之外,留意下楼上的户型结构,此前有新闻报道,一男子买房入住后发现头顶11个卫生间,原来是楼上的住户将房屋改造为每户都带着洗手间的小单间,用于出租。买房选户型,一定要做好充足的准备,实地看房时,要多方面考察。

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