买房不知道选哪层?听听过来人的切身体验吧

2017/06/15 17:49:00来源:房天下 浏览量(29054)

[摘要]买房到底选几层好呢?听听过来人的切身体验吧!

攒钱,攒钱,攒钱,终于下定决心买房了!可是“长安居大不易”,到底去哪儿寻求一处安身之地呢?这时候,亲戚朋友同事们都来出主意了,有建议买郊区的,有建议买复式的,还有的朋友说:买高层,喝茶看景两不误!

总算定下了某个中意的楼盘,可以选哪层又成了问题。亲戚朋友同事们的经验又来了,听大家来给你讲讲切身的居住体验吧,这样你就有答案了。

经验一:带着爸爸,还住什么高层

亲戚A几年前买了一套高层住宅。20层的高楼可以鸟瞰到周围即将燃起的新经济圈。一直没结婚的他,把爸妈从老家接了过来同住。爸爸一直身体不好,有慢性支气管炎。

A说他当时看到顶楼还带个小阁楼,一看就特别喜欢,加上这个小阁楼的面积,确实物美价廉。如果以后结了婚有了小孩,孩子就可以有一个自己的空间。自己呢,也可以偶尔去阁楼放松下自己。老爸也可以多在视野开阔的地方活动活动。

但是没成想,爸爸来住一段时间后,他的慢性支气管炎更严重了,经常上不来气。后来听专家建议,就是因为楼层高,空气相对稀薄。哎,让爸妈住这么高真的好吗?

购房指南建议:

顶层更适合年轻人,可以享受好风光,视野开阔,又不用担心楼顶渗水。清静幽雅,而且价格较低。但是高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎。

经验二:谁也不喜欢太吵的环境

朋友B一年前买了个小一居,也是个高层,但是当时只抢到了8层临街的房子,所以就住了进去。

B说当时觉得7层特好,一般说,扬灰层都是低楼层嘛,7层,不高不低也挺好。高层容易冷,底层容易潮,这个高度还算比较适宜,光照、空气流通等比上不足,比下有余,即使遇到停电等突发状况,爬楼梯也在可接受范围之内。

考虑了这么多,就是没考虑到噪音的因素。一般情况一楼会比较吵,但是如果绿化面积大的一楼有树挡着,也没见人家多吵,反而是这七楼的,每天要忍受噪声的折磨。

购房指南建议:

噪声向上传播,高层住宅在30米到70米间(8-12层)噪声比较集中,考虑到外界环境的复杂性,如果噪声的主要来源仅是马路,往往底层和高层受影响较小,中间层受影响大。

选择中层的小伙伴,不能只接受它不冷不潮湿上下楼方便的优点,也要考虑到这个高度的噪音啊。

经验三:楼层太低,没有光照会变僵尸吧

同事C的房子是位于繁华地段的一个小两居,平时小孩由父母帮忙带。

C讲到:当时买房的时候小区一楼附赠了一个小院,爸妈一听特别兴奋,从前不适应城市生活不愿意来,现在在小院种了一些黄瓜韭菜这些好养活的蔬菜,回老家几天都不放心。

儿子也跟着爷爷奶奶一起除草浇水,感觉对老人和孩子身心健康非常有益。但是就是屋里阳关太少,20多层的高层我们只住在1层,周围都是这么高的楼,光从哪进啊,这样下去人真的很容易变僵尸!但是为了这个小院儿,只好忍了!

购房指南建议:

楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题。不过低层也有低层的好处,不用担心水压等问题,夏天温度比高层要低。出行比较方便,人多的时候可以不用着急等电梯,平时爬爬楼梯,也可以锻炼身体。

如果遇到火灾、地震等意外事故时,容易逃生,家中有老人或小孩可以首选。

听完各位亲朋好友的切身体验,你是否对选几层心中已经有数了呢?选楼层就像挑衣服,适合自己的才是最好的。

楼层高低各有利弊 到底选几层好?

到底买什么楼层好呢?一般而言,较高楼层,遮挡少,采光通风好,适合中青年居住;较低楼层更方便出行,适合有老人和小孩的家庭,不过主要还是要根据自身的具体情况,选择合适的房子。

选楼层要综合考虑的因素?

1、家庭成员:有老人和小孩的选低楼层,年轻人可选高层;

2、总层数:一般总楼层的1/3-2/3处为最佳选择;

3、采光:充分考虑周围建筑物的高度,太低容易被遮挡;

4、视野:楼层越高,视野越好;

5、噪音:低楼层吸收噪音较多。

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