多地暴雨：二手房还没签约的话不妨等等

本周末我国多地暴雨，所以衷心建议如果您是二手房买主，如果您看好了房子还没签，等等！下午跟房子有什么关系？当然有，这场暴雨可能成为您房子可遇不可求的天然验房工具。

暴雨检验小区设施

如果小区内部地形有落差，大雨过后排水系统跟不上，那地势低的楼居民出入必然会受影响。要注意公共场所包括小区的主道路、公共楼梯、入户大堂和走廊，再有就是集水井、水泵等设备是否出了问题？雨后地面是否有沉陷，这可得引起注意。对于有地下车库的小区，别忘了看看车库有没有变“港口”，您应该不想一场连续暴雨下来，您的爱车在洗澡吧。

暴雨检验周边交通

除了小区，家门口的几条路也是天天要过的，在暴雨结束后，要观察下小区附近的道路是否积水严重，是不是一下雨就堵车。这真真切切影响着上班族的入住体验。

暴雨检验房屋质量

暴雨就好像一丝不苟的验房师，无论业主先前对房屋有过怎样的装饰，都逃不过雨水的侵袭。在买二手房时，要检查墙面、墙角、阳台天花板、厨房以及洗手间是否有渗水痕迹、是否有裂痕、是否有潮湿发霉的现象。如果房子里面这些部分重新粉刷过，就更应引起注意了。另外，还得看看窗台是否有青苔，这是长期漏雨造成的。楼顶也不能忽视，看看屋顶是否积水或排水不畅。虽然不买顶层也要看，因为顶层是公共部分的必要组成部分，屋顶建筑质量能反映整栋大楼的质量。

暴雨检验物业服务

大家都知道，物业要有服务也要有管理，好的物业可以将我们的生活打理得井井有条。无论是期房还是现房，挑选和购买房子时都要关注其物业的服务，只有物业服务好才能让购房者住得放心、舒心。在大雨过后，从各个小区物业公司的不同反应，我们可以看出物业的品质如何。这时，品牌物业公司在应对能力和管理水平上有很大的优势。选择品牌物业，就算大雨来袭也不用担心，物业会很负责地对待每一个业主。

所以说暴雨之后，房屋和小区的真实质量问题一览无余，看好房的朋友速速进行终极检查吧，有问题的解决问题，没有问题的排查问题，只是，萧雨神这次究竟去哪了呢？……