如何办理房屋土地证?办理房屋土地证需要的材料?

2017/07/20 17:54:19 来源:房天下 浏览量(5460)

[摘要] 不管是打算购买房子,还是已经有房子的人,处理房产证和一些购房的协议书之外,房屋的买卖合同,土地证等等也是一个比较重要的证件,有土地证可以证明我们的房子时属于合法使用,合法购买的。才会有法律的保障。为此小编就来介绍一下有关于如何办理房屋土地证

不管是打算购买房子,还是已经有房子的人,处理房产证和一些购房的协议书之外,房屋的买卖合同,土地证等等也是一个比较重要的证件,有土地证可以证明我们的房子时属于合法使用,合法购买的。才会有法律的保障。为此小编就来介绍一下有关于如何办理房屋土地证?办理房屋土地证需要的材料?

如何办理房屋土地证?

1、集体土建设用地使用权证书。县级人民政府对集体的依法用于非农业建设的土地进行登记造册,核发集体土地建设用地使用权证,确认建设用地使用权。

2、国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册,核发国有土地使用权证,确认国有土地使用权。集体土地权证。县级人民政府对农民集体的土地进行登记造册,核发集体土地权证,确认权。

3、根据国家土地管理颁布的《土地登记规则》,国有土地使用权登记的程序主要有几个步骤:土地使用权人提出申请,即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时,提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明土地使用权来源证明由土地管理机关进行权属审核,包括初审、公告、复审、批准登记等步骤;颁发土地使用权证书。

办理房屋土地证需要的材料

1、土地登记申请书:办理房屋土地证申请人身份证明材料,办理房屋土地证权属来源证明。

2、地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标,地上附着物权属证明,法律法规规定的完税或者减免凭证。

3、其他有关证明材料。符合以下条件的申请应予以批准:地权属来源合法、土地权属无争议的,无违法用地行为或者违法用地行为已经处理的、依法足额缴纳土地使用费和其他税费的、申请登记的土地权力没有超过规定期限的、国家和省规定的其他条件。

以上是小编介绍的如何办理房屋土地证?办理房屋土地证需要的材料?买房如果只拿到了房产证还不行,还得有一张商品房土地证,只有两证齐全才算获得房子完整的权利。想要去办理商品房土地证,先要看自己有没有具体申请的条件,看看自己是不是所买商品房用地的土地权利人和房屋权。不同房子的使用在办理土地证的方式也是不一样的,

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