邮政二手房该怎么办理贷款?邮政二手房贷款需要哪些条件?

2017/07/20 17:54:19 来源:房天下 浏览量(5496)

[摘要] 购买房子不是一件容易的事情,但是由于人们的资金有限,所以不少的人就会选择贷款。当然购买二手房也是可以贷款的,知识每一个银行的贷款方式不不一样而已。有的人想要使用邮政购买二手房,但是不知道怎么办理。

买房子不是一件容易的事情,但是由于人们的资金有限,所以不少的人就会选择贷款。当然购买二手房也是可以贷款的,知识每一个银行的贷款方式不不一样而已。有的人想要使用邮政购买二手房,但是不知道怎么办理。那么就来介绍一下关于邮政二手房该怎么办理贷款?邮政二手房贷款需要哪些条件?小编带你了解一下流程和条件。

邮政二手房怎么办理贷款?

1、邮政银行的贷款服务有特色。贷款期限不受房龄限制,房龄20年、也可以长贷款30年,资料齐全时快2天审批,保证高效率的房屋买卖,免费首付款,拿到过户回执后,银行代为支付首付款,保证买卖双方的资金安全。

2、贷款金额:单笔贷款较低1万元,较高500万元;购买住房的,较高可贷房屋购买价格或评估价值(以较低者为准)的8成;购买商业用房的,较高可贷5成;购房商较高可贷5.5成,首付款加上贷款金额,不超过房屋购买价格。

3、贷款期限:购买住房的,长可贷30年;购买商业用房可贷10年,贷款期限购房人年龄之和不超过65年。贷款利率:购买住房的,较低可优惠至人民银行基准利率的7折,购买商用房的,较低利率为人民银行基准利率的1.1倍。

4、贷款归还:可自行选择等额本息还款法,或等额本金还款法。一年期(含)以下贷款可选择一次性还本付息还款法。

5、购房人提供:身份证、婚姻状况证明、户口本、经济收入与个人资产证明、职业证明、大专学历证明、房屋买卖合同首付款备足证明。

6、邮储个人结算账户售房人提供:身份证、婚姻状况证明、户口本、房屋产权证书、配偶及其他共有人同意出售的声明、邮储个人结算账户,由其他自然人或法人为购房人提供阶段性担保的,担保人应经过银行审核,并根据银行要求提供相关证明资料。

邮政二手房贷款需要哪些条件

1、申请人条件。年龄18-60周岁,具备完全民事行为能力的自然人,具有稳定的职业与收入,信用记录良好,作为购房人或共同购房人,向售房人支付的首付款,不低于房屋购买价格的2成。

2、购置房屋条件;购买的房屋能办理产权过户,并且符合当地抵押登记的条件,住房的房龄不超过20年,商业用房的房龄不超过10年,剩余土地使用权年限应高于贷款期限3年(含)以上。

以上是小编介绍的邮政二手房该怎么办理贷款?邮政二手房贷款需要哪些条件?看完之后,我们就会了解到购买二手房,想要在邮政贷款也是有一定的申请条件的,要根据具体的条件来申请,申请后,我们就要了解一下办理的流程,并且在办理中需要什么样的资料,在进行办理贷款。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 买房 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (0)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入 0 /200字

相关百科
帮我找房
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com