购房选楼层：这些因素你必须要考虑！

买房有许多的流程，在选择好自己心仪的楼盘和户型后，楼层的选择就成为了购房者非常纠结的一个问题。究竟应该选低楼层，中楼层，还是高楼层呢？买房选楼层的时候，我们需要考虑哪些因素？买房选楼层，这些因素你必须要考虑。

1、家庭成员

如果老人、小孩、配偶都住在一起的话，在选择楼层的时候就不得不考虑整个家庭的喜好和特点。家里有小孩的话，大家在选楼层的时候，要更多的考虑安全性问题，比如护栏是否结实，窗户的高度等。如果有老人的话，还要考虑老人家行动是否方便，以及居住的习惯等等。

2、楼层总数和电梯数量

其实楼层的话，有一个这样的特征，一般来说，好的楼层都位于总楼层的1／3到2／3的地方，所以大家在选楼层之前可以先看一下总楼层是多少。高层的住户对电梯的依赖度比较高，所以大家一定要注意整幢楼的总户数与电梯数量，而且电梯的质量和运行速度也很重要。如果电梯数量少，而住户又多的话，电梯的负荷肯定大。如果电梯质量不行的话，对于高楼层的住户而言，就是噩梦。

3、楼间距大小

楼间距大小是买房的时候必须要考虑的一个问题，因为其会直接影响房屋的采光和通风效果。如果楼间距不大的话，楼层越高，采光越好。因此，如果楼间距太小，那么高一点的房子采光就会好很多。

4、经济能力

现在楼层价格都是楼层越高，价格越贵，所以买房选楼层还要考虑个人的经济承受能力。对于超高层住宅而言，一般到了一定的高度后，价格就又会便宜一些。通常，底层和顶层的房子比其它楼层要便宜不少。

5、避开设备层

设备层也就是说放了其他设备的楼层，包括供暖、供电或供水枢纽等设备的那层。设备层和设备的下一层都会因为设备的运作产生很大的噪音，从而会给居住环境带来负面影响，也需谨慎购买。

另外，很多购房者都会忽略的一点：小区的物业服务好坏。高层物业管理千万不能够忽视，尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视也是买房时要考虑到的。