人车分流有哪些好处?你的小区做到了吗?

2017/07/13 14:39:25 来源:房天下 浏览量(6367)

[摘要] 在最近几年的小区规划中,“人车分流”一词逐渐被大家所熟知。通过小区道路出入口等的设计,将人流和车流分开,既保证了小区内部的安全,又保证了车辆出行的方便。可见,人车分流对居民来说确实非常重要。

在最近几年的小区规划中,“人车分流”一词逐渐被大家所熟知。通过小区道路出入口等的设计,将人流和车流分开,既保证了小区内部的安全,又保证了车辆出行的方便。可见,人车分流对居民来说确实非常重要。但是有很多小区并不能像宣传时那样,做到真正意义上的人车分流。

一、什么是真正意义上的人车分流?

很多小区只能算是部分人车分流,小区的车仍然可以进到小区内部,然后进入在小区内的车库入口进入地下车库。也就是说,车辆还是需要经过小区内部道路,这样就造成有的不自觉业主会把车子停在路边,这样不仅没有达到人车分流的效果,还一定程度的带来交通堵塞的情况,更加影响大家的出行。

真正意义的人车分流,一般在小区的主入口设置地下车库的入口,车辆从主入口直接进入地下车库,进入所在单元,然后通过地下车库进入单元电梯,对地面居民的活动基本不产生影响。可以理解为车库入口和外部道路直接连接。这样就杜绝了车辆可以进入小区内部的可能,就可以做到绝对意义上人车分流。

当然我们也应该看到,真正意义的人车分流并不一定适合所有小区,首先,真正意义的人车分流造价更高,相应小区停车位的价格和租金也会水涨船高,而且有的小区体量小,业主不多的情况,也没有必要规划成真正意义的人车分流。最主要是我们在买房时能够分清开发商的是否有故意误导购房者,在人车分流的规划上是否欺瞒消费者就可以了。

二、人车分流有哪些好处?

随着人们生活水平的提高,人们对居住平直的要求也越来越高,除了高绿化以外,社区内的环境的高标准建设也是人们要求的方面。

人车分流作为小区现代化的重要指标,现在已经成了楼盘成熟、品质的衡量标准之一。人车分流其实是房子规划的一种理念,最早来自美国,当时是在美国的一个住宅区里,为了确保小学生上学、放学的安全,才设置了这种方便安全的一种小区系统,绿地、住宅人行道有规律的规划在小区里,也获得了很多人的赞赏。

人车分流的优点很多,行人更安全,道路更宽敞,提高绿化率,空气相对好,提高公共面积利用率。对整个城市来说也是节约资源。

好的小区,必须有良好的人车分流环境,车开到小区里以后,直接开到地下车库,保证地面行人的绝对安全,同时也减少了噪音和空气的污染。让小区院落变成一个绿地公园步行街!随着楼盘土地的制约,小高层、高层逐渐成了大城市的发展趋势,人车分流也解决了小区停车问题。

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