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[摘要] 俗话说:“红花还需绿叶衬,好的建筑物还需要有好的环境。”在一个现代化的大都市置业必然要选择一个优质的小区,优质的小区是品质居住的基本保障。小区的环境优美、功能完善,其业主的生活质量就会提高。因此购房者在选择小区的时候,需要考虑的因素有很多。
俗话说:“红花还需绿叶衬,好的建筑物还需要有好的环境。”在一个现代化的大都市置业必然要选择一个优质的小区,优质的小区是品质居住的基本保障。小区的环境优美、功能完善,其业主的生活质量就会提高。因此购房者在选择小区的时候,需要考虑的因素有很多。
如何选择小区
一、看小区环境
一般来说,买房看环境,指的是近看小环境,远看大环境。
小环境指小区的环境,如是否为封闭小区,物业管理怎样,绿化覆盖率是多少,居住者成分如何;大环境是指小区所处的周边环境、地段、交通位置以及人文状况等。
二、看景观设置
景观是每个社区着力打造和宣传的重头戏,无论是中心景观组团的打造,还是宅间景观的规划无不考虑到了日后社区生活的观赏性和趣味性。相比较来说,社区内部若具备了局部的台地、坡地、包括中央水景的合理应用,便更能凸显项目的品质。
三、停车设置
无论是地上停车还是地下停车,最好做到人车分流。这样可以保障社区内的空间秩序,让生活更加安全、自如。
四、采暖设施
各项目根据不同的情况,在采暖设施预装的形式上,一般采用落地式、壁挂式和地暖。地暖,一是方便后期装修,二是室内温度均衡,家里边如果有孩子和老人的话,会更舒适。
五、高标准的会所是品质生活的载体
高标准的会所首先应该是一个具备相当资质的专业运营机构的进驻,其次主题明确、功能设置合理,有一定数量的高标准的健身设施、游泳馆和各种运动场所,这样可以充分地体现后期的使用价值,可以让居住者享受有品质的生活。
此外,在满足了所有标准后还应该为孩子提供良好的教育。对于家长而言,如果能够将学校环境融入到社区,孩子的学习就更加安全。
对于购房者来讲,一个好的房子就是拥有着一个好的小区,而一个好的小区就是配套着好的环境、好的教育、好的娱乐,即使价格贵那么一点,也是很值得的。
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