采用人车分流的小区 才是好的小区!

2017/07/13 13:49:20来源:房天下 浏览量(7944)

[摘要]随着人们生活水平的提高,人们对居住品质的要求也越来越高,除了高绿化以外,社区内环境的高标准建设也是人们要求的一个方面。人车分流作为小区现代化的重要指标,现在已经成了楼盘成熟、品质的衡量标准之一。那么,小区人车分流有着怎样的优点呢?

随着人们生活水平的提高,人们对居住品质的要求也越来越高,除了高绿化以外,社区内环境的高标准建设也是人们要求的一个方面。人车分流作为小区现代化的重要指标,现在已经成了楼盘成熟、品质的衡量标准之一。那么,小区人车分流有着怎样的优点呢?

一、什么是人车分流

完全人车分流的方式通常是在小区的主入口设置地下车库的入口,车辆从主入口直接进入地下车库,进入所在组团、单元,然后通过地下车库进入单元电梯,对地面居民的活动基本不产生影响。有的小区,车辆不驶入小区内部,只是在小区的外围有一些地上停车位,其为不完全人车分流。

二、人车分流的优点

好的小区,必须有良好的人车分流环境,车开到小区里以后,直接开到地下车库,保证地面行人的绝对安全,同时也减少了噪音和空气的污染。让小区院落变成一个绿地公园步行街!实现人车分流,还能腾出地方用于小区的景色规划,净化环境。

三、如何挑选有人车分流的楼盘

如果是二手房或者现房,那很简单。小区里没事走两步,看看汽车能不能驶入小区,看看地面有没有停车位,就能得出结论。如果是没交付的期房呢?买房要注意问小区地下和地上停车位分别是多少,是全部地上车位还是地上、地下车位都有。还要通过查看沙盘和平面图,分辨该楼盘是否真正的人车分流。看地下车库的入口,如果全都在小区外侧,那就很有可能在未来实现全人车分流。如果再加上小区整体抬高,人行入口全部带台阶,这样车辆就不能驶入(消防通道除外),那就彻底表明,该楼盘在交付后,能实现全人车分流。

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