买房看户型很重要 教您如何避免买到烂户型

房屋的户型决定了房屋的装修风格以及以后居住是否舒适等等，所以我们在买房的时候也要关注房屋的户型设计是否合理，空间利用是否浪费等问题，如果您买了一套比较大的房屋却发现有很多浪费的空间，那么哪些房屋算是烂户型呢？

一、看外墙

有的楼盘为了吸引购房者的注意，在设计整体构造的时候会偏离以往四四方方的设计，会选择一些弧形或者圆形来彰显个性，这种楼盘就有可能存在一些烂户型了。看一下这种户型需要注意哪些方面呢？

1、上图是一个典型的外墙设计奇特的户型平面图，朝南的主卧和客厅沙发面，客人坐在沙发上看电视时，正对着卧室的门，主卧私密性差，比较注重个人隐私的人就不太会接受了。

2、这个户型的外立面有很多个面，不同的平面，会导致部分房间的光线会被其他房间凸出的墙面遮挡。另外，这个户型还有个圆弧形的外立面，这种不规则的户型虽然美感有余，但利用率不足。

3、比较注重卫生的人肯定会注意到，这个户型的厨房和卫生间直接相对，这种缺点肯定是不能接受的，其实很多户型都存在这样的问题，厕所和厨房尽量不要靠的太近。

二、有大量空余空间

有的房屋在房间的过道或者阳台上会浪费大量的空间，图中户型浪费了不小面积：

1、该户型从入户门一直到厨房门口的通道面积基本上只能浪费了。

2、厨房和主卧的门都是朝东，导致客厅西侧的墙面被分割成零散的几段，利用率差。

3、卫生间明明可以做成明卫，该户型却是暗卫。

4、整个东侧墙面没有一扇窗户，大进深的户型只能依靠南面不宽的开间采光。

5、下面的户型缺点是走廊的宽度有限过于狭长，客厅、餐厅等实用功能区域区分不明显。不仅会造成客厅面积狭小，设计不当的话会导致室内很昏暗。

三、空间设计不合理

这里的空间设计包括很多方面了，向房屋的通风性也很重要，图中北面的墙上整个一个窗户都没有，往次卧是门，然后只有一面朝南的小窗，往厨房也是如此，卫生间完全是个暗间，如果房屋设计的时候阳台对准大门，需要通风的时候就需要打开自家的大门，这种也是不好的。

烂户型还存在很多其他不好的设计，利用起来不方便，严重影响居家生活的都是烂户型，年轻人喜欢时尚新颖的设计，在选择户型的时候千万不要因为某些特别的设计而忽略了户型的好坏，等到入住的时候才发现就晚了。