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[摘要] 2017年上半年,两会结束后,全国刮起了更大覆盖面的限购潮,截止到目前,大中小约40多城市再次加大限购筹码。
2017年上半年,两会结束后,全国刮起了更大覆盖面的限购潮,截止到目前,大中小约40多城市再次加大限购筹码。那么,你在工作、老家、第三城市,还有购买资格吗?如果有还能买几套?如果没有,哪里还能购买房产?详细内容,请看下面整理内容。
第一梯队(非本市户籍):
北京:限购1套,社保或个税满足连续缴纳5年,个税连续60个月。
上海:限购1套,已婚,社保或个税连续满足5年;单身,限购。
深圳:限购1套,社保或个税连续满足5年。
广州:限购1套,社保或个税连续满足5年。
第二梯队(非本市户籍):
南京:限购1套,社保或个税3年内满足2年。
成都:限购1套,社保或个税连续缴纳满足1年。
武汉:限购1套,社保或个税连续缴纳满足2年。
杭州:限购1套,社保或个税3年内连续满足2年。
天津:限购1套,社保或个税3年内满足2年。
苏州:限购1套,社保或个税连续缴纳满足1年。
南昌:限购1套,社保或个税3年内满足2年。
看完了第一、第二梯队的城市,对非本市居民的购房限制条件后,我们来说说买房,审核我们的购房资格,都是怎么审核?
购房资格审核是进入购房大军的第一步,每个城市审核具体要求不尽相同,但均大同小异,具体情况具体处理。购房资格审核主要是以人群区分,分本地、非本地、港澳台华侨同胞,还有外籍人士,具体的流程及材料准备请往下看。
购房者到房屋所在地建委网签窗口做个人购房资质审核,需要携带身份证、户口薄,在窗口填写《家庭购房申请表》、《购房承诺书》等文件,开发企业进行初步审查,住建委等部门联网共审,审查通过,才能办理网签手续,一般审核期10个工作日左右。
一、购房资质审核流程:
购房者到房屋所在地建委网签窗口做个人购房资质审核,需要携带身份证、户口薄,在窗口填写《家庭购房申请表》、《购房承诺书》等文件,开发企业进行初步审查,住建委等部门联网共审,审查通过,才能办理网签手续,一般审核期10个工作日左右。
二、购房人需要提交以下资料(验原件,留复印件):
1、购房者及家庭成员(包括未成年子女)的身份证或军官证等身份证明材料。
2、(1)购房者夫妻登记在原件同一户口的,还应提交民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明(验原件,收复印件1份);(2)单身的提交单身证明。
3、户口薄(验原件,收复印件各1份)。
4、《购房家庭住房情况申报表》的原件和复印件。
5、非本市户籍居民家庭,还应提交自购房之日起算的前后一段时间内(各个地区不同)个人所得税证明或社会保险缴纳证明(原件)。
6、 持有有效《工作居住证》的家庭:各家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件、《工作居住证》。
7、购房人与其未成年子女未登记在同一户口的,还应提交公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明(验原件,收复印件1份)。
委托人代办审核资料:
经公证的委托书(原件1份)委托人身份证明(复印件1份),受托人身份证明(验原件,收复印件1份)及其他要件。
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