想贷款买房?六招教你快速提高贷款成功率!

2017/08/14 16:55:03来源:房天下 浏览量(5768)

[摘要]想要成功申请到贷款,有什么办法呢?

贷款申请会被拒绝吗?怎么做才能提高贷款的成功率?这个问题在网上有很多答案,其实最关键的要点就是让银行深深地相信你借了钱,未来一定能够还得上。

银行的风控部门会从你的工作、收入、信用等几个方面来考察你。

所以你需要从这几个方面来自测是否能够通过银行的审核,并且要证明自己是一个借了钱,还能连本带利还得上,并且按时还款的合格甚至是优质的借款人!

第一:让银行相信你可以还得起

工资流水是申请贷款时非常重要的考查依据,首先你需要客观地权衡自己能够贷多少钱,如果你的月工资只有5000元,那些对月收入要求10000以上的贷款产品,肯定就很难申请下来。而且有些贷款还会对税前税后有要求,这个你也要多留意。

当然,如果你有年终奖或是额外的收入来源,都可以提供给信审员,如果这些收入比较稳定,就可以加大过审成功率。你只需要提交一些书面证明,比如年终奖流水,或是单位开具的收入证明。

第二:工作很稳定

银行对于借贷人的工作很在意,像公务员、教师、事业单位正式在编人员、新闻、广播、电视、教育、科研、律师、会计等行业的正式在编人员等,这些都是银行眼中稳定的好职位。

如果你的工作恰好是这些职位中的一个,那么贷款申请成功的机率就会高出不少。

银行看工作的关键还在于考查借贷人的工作稳定性,工作稳定当然未来还款的保障就更高些。

如果你的工作性质不太理想,但夫妻另一方恰好工作不错,其实可以考虑用对方为主体来申请贷款,共同还贷。

第三:让银行相信你是有信用的人

有人说,信用是人的第二生命,这个真的一点不夸张。个人信用一旦染上污点,申请贷款被拒的可能性就会大大提升。

在这里对你有几个建议:

1、信用卡一定要及时还款;

2、小额的网贷在非必要的前提下建议少申请;

3、自己的征信尽量少查,一年自查一次就够了;

4、保护好个人的身份证信息也是保护征信的重要一条。

在这里要提醒大家,收入达标、信用良好,是不是一定意味着申贷可以成功呢?也不一定,如果负债过高,也会受到影响。举例来说,负债超过50%,申贷的难度就会变大,负债超过70%,被拒贷的可能性就非常高了。

第四:要注意维护信用

如果有申贷需求,而以前又从来没有办过贷款,建议你可以办理一张信用卡,告别信用小白的身份。要知道不光信用黑户不受银行待见,信用小白也同样不受信贷经理的欢迎。

第五:资料别弄假,大数据时代,你基本是透明的

小编有位朋友是做风控大数据的,有一次请他查了一下自己的风控数据,不查不知道,一查吓一跳,好多好多信息自己都忘了,但大数据里面还明明白白记录着。

所以申贷时切忌耍小聪明,在资料上弄虚作假。要知道,银行的风控水平简直堪比特工007,你自以为做得天衣无缝了,但信贷员一核查就会发现其中的漏洞。弄虚作假的风险相当高,一旦被认定,你就会变成银行贷款的绝缘体。

第六:用你的资产证明你的实力

除了工资流水,资产证明相当强有力,能够让你的贷款申请轻松不少,特别是在申请大额信用贷款时,你完全可以用你名下的房子、车子还做为加分证据,证明你是一个有资产的人,从而佐证自己的还贷能力不弱。

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