史上大对决:一楼的房子PK顶楼的房子

2017/08/01 17:42:49 来源:房天下 浏览量(10929)

[摘要] 有的想选一楼,有的想选高楼层,有的看到顶楼是复式楼,又想要买顶楼。实际上一楼和顶层是一样的,其有着很明显的优点,但是却也有着很多需要担心的问题,那么究竟顶楼和一楼,买哪一个好一些呢?

大家在看房选房时,除了在选小区时候纠结外,另一个纠结点就是楼层的选择了。有的想选一楼,有的想选高楼层,有的看到顶楼是复式楼,又想要买顶楼。实际上一楼和顶层是一样的,其有着很明显的优点,但是却也有着很多需要担心的问题,那么究竟顶楼和一楼,买哪一个好一些呢?

一楼房子

优势:

1、出入方便。相信这个大家是最清楚的,这也是一楼的一个好处,尤其是对于那些有老人和孩子的家庭;而且在新装修搬大件家具的时候也会更加省事,在大扫除的时候外窗清洁时也比高楼层更容易、安全。

2、供水水压无压力。一般来说,楼层越高供水越紧张,而住在一楼的住户就没有水压这方面的烦恼了。

3、小区的一楼在夏天是非常的凉爽的,因为有树荫的遮挡。

4、住在一楼的住户其实也是小区绿化的直接受益人,更接近自然。

劣势:

1、潮湿。有一些开发商在这个方面做的好一些,会在一楼的下面建地下室或者地下停车场,这样的话其实潮湿的情况就会好一些。但是如果没有的话,就很有可能出现墙面返潮、长霉斑,铺木地板的话如果受潮严重的话还会起鼓。

2、蚊虫多。一楼虽然可以享受到小区的植被绿化,但是同时也多了蚊虫的叮咬。

3、采光不好。现在大多数楼盘至少都是小高层了,像这样的高层通常一楼是很少能够有阳光直射的,大多时间阳光都被别的楼挡住了。

4、私密性差。如果窗前能走人的话,路人随意就能够瞟到房间里来,生活会受到不小干扰。其实用纱帘遮挡是不错的办法,但是长时间遮挡的话就会遮挡本来时间就较短的阳光。

顶楼房子

优势:

1、视野广阔,因为是的一层,所以就也就没有树木、墙壁的遮挡了。

2、受噪音干扰少。顶楼其实不用像一楼一样还有需要担心楼下车的噪音,也不担心楼上楼下人来人往的声音的影响,也不用被楼上的熊孩子吵得睡不了懒觉。

3、通风、采光好。

4、私密性好,即便是大家不拉窗帘,也不用担心被人看到,晚上也能够完全通风。

5、每天爬楼梯,大家如果是想要减肥的话,可以尝试选择顶楼,爬楼梯回家。

6、价格往往比较便宜。不过如果说没有复式楼,且不便宜的,要尽量避开。

劣势:

1、通常电梯的机房都是放在顶楼,所以机器运作的话还是会有一些噪音干扰你们家飞,在买之前要考察楼盘所用的电梯情况,了解是否会有噪音,并协商解决办法。

2、漏水。这是买顶楼一个的弊端,顶楼是否会漏水要看开发商的工程质量,还有物业的后期维保,如果有一个好的团队,即使顶楼也不会漏水/即使漏水也会得到妥善解决。而且商品房顶楼防水层的质保期是5年,前5年尽量解决掉可能发生的问题。

关于一楼和顶楼的优缺点小编就为您介绍到这里了,大家如果是纠结这两个楼层的话,可以根据自己的实际情况,灵活选择。

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